😠 Kevder v bajti brez parkirnega mesta... 170.000€?! Žabarjem se je zmešalo... - 2

:. 😆 Tako je.
Ampak pomisli, če prodajajo na Kodeljevem klet za 4322 €, potem je stanovanje v 1. nadstropju vredno 8644€. 😆

Aja tako. A v kleti bi pa živela?

Meni se obe hiši zdita zelo solidni. Druga je pa sploh top. Opremo se lahko pa itak sproti kupuje in novo kuhinjo dobiš sedaj že itak že za pod 2.000 eur.

Saj - vsi zamenjujejo opremo v hiši s hišo in gledajo omare, kuhinjo, kar se itak večinoma odpelje. Pleskanje in menjava keramike, ter brušenje in lakiranje parketov sodi pa k sanitarnemu urejanju vsake novo kupljene hiše.
Moji sosedje so pred prodajo vse zamenjali. Ploščice, vrata, talne obloge. Ta, ki je kupil je takoj zamenjal točno to, kar je bilo 3 mesece prej menjano 😆

Lol a resno? Tri mesece prej menjano? 😆

Meni sama oprema ni tako blazno pomembna, da bi na vrat na nos še opremo menjaval. Bolj mi je važno, da je streha nad glavo.

Men je stara bajta, stara. Me noben ne prepriča, da je tole res fasada in obloženo tko kot je treba.

Za 150jurjev kupim dvoinpol sobno stanovanje v dragomlju. Letnik 2006, dobrih 70 kvadratov. In maš vse.

Dobro fasado dobiš že za 28 do 32 € na kvadrat .
Pa te fasade iz 60h, iz termoputza so po moje boljše, kot te nove, ko si čisto izoliran.
Te stare fasade dopuščajo, da se v prehodnem obdobju in tudi pozimi, ob sončnem dnevu, sončna toplota čez dan akumulira v stavbo, ponoči pa to toploto oddajajo v prostore. Opeka je tudi opeka. Če je zaščitena, obdrži kvaliteto tudi 2000 let. Samo poglej si najdene opeke iz rimskih časov.
Skratka, klet v Ljubljani je draga in samo norec bo to kupil. Saj praviš ti : 70 m v Dragomlju, skoraj novogradnja je 150K
Kar je še vedno za zbit za 10 do 15 %.

Po moje je bila tudi stara gradnja boljša kot današnja. Kar poglejmo stanovanja, ki so jih zidali Vegrad, SCT ali Primorje in jih primerjajmo z gradnjo stanovanj iz SFRJ. Pri novejših je bilo vedno veliko pritožb.

Tudi zato rabljena stanovanja iz 70ih in 80ih let držijo visoko ceno. Pri modernih stanovanjih se je in se še vedno varčuje pri kakovosti materiala. Včasih temu ni bilo tako.

V hiši mi je všeč lončena peč. Drugače je pohištvo natanko nekje tam letnik 1975.

Si videl radio na peči? Ta je tudi nekje iz 60h? Pa zavese v spalnici? Te so tudi iz 70h.
Tapete v prvem nadstropju so pa iz leta 67 oz 68. In vse je tako lepo ohranjeno.
Znali so paziti, skrbni ljudje so morali živeti v tej hiši. To se vidi na vsaki sliki.

Pa ravno Vegrad, SCT in Primorje (poleg ostalih) so gradili Štepanjsko v prvi polovici sedemdesetih.
Hiše iz tistega časa so pa bolj tako tako. Pomanjkanje materiala v času gradnje je tudi naredilo svoje.
In takšna hiša kot je v Hrastniku potrebuje novo streho, fasado, okna, inštalacije, centralno. Potem pa še vse ostalo.

Pa res, salonitke na strehi. Stara okna, vidi se po temno rjavih zunanjih roletah. Radiatorji so novejši, priključitev na mestni toplovod, ne vem kaj prinese v plus, morda že nekaj, če so se lastniki takrat odločili zanj. Kako je danes ne vem.

Streha je menjana 2003, torej je nova. Radiatorji so novejši, torej so verjetno tudi inštalacije menjane. Elektriko je treba menjati na 25 let. Verjetno so jo.
Skratka, ta hiša je z vožnjo vred in vsemi možnimi izboljšavami, še vedno 10 x boljši nakup, kot klet na Kodeljevem.


Štepanjsko je bilo zgrajeno za manj zahtevne. Fužine pa že za malo bolj zahtevne 😛

Med Štepanjskim in Fužinami je kar nekaj let razlike. Tudi med bloki na Fužinah.
To, da se inštalacije menjavajo, pa kar sanjaj.
Klet ni vredna nakupa, v hišo je pa potrebno ogromno vložiti.

Vidiš velika hiša. Še se ne dajo 😆

Streha je bila OBNOVLJENA 2003. Ne zamenjana. Vidijo se stare salonitke. Veš kdaj je bilo leto 2003? Tisti otroci ki so se takrat rodili, so letos polnoletni.

Nova hiša 70 km od Ljubljane. 148.000 eur.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/pernovo-hisa_6409798/

Sb, po moje so ravno salonitke menjali z Esal valovitkami. Dvomim, da bi 2003 še kdo uspel kje nabavit staro salonitko.

Tole je pa zelo drago.3.podaljšana gr faza. Najmanj 800 do 1000 na meter gre še not.

Dajte malo razmišljat, le kdo se bo preselil v Hrastnik zaradi nizke cene bajte, razen nekoga iz tistega konca, ki živi v slabši hiši in gre za malo denarja v boljšo, kaj mislite, da bo nekdo iz Lj kupil hišo v Hrastniku, stanovanja in hiše v Lj kupujejo ljudje, ki želijo živeti v Lj, družine, ki že živijo nekje na periferiji ali pa hočejo selitev v mesto so kupci teh dragih stanovanj in hiš, da bi se preselil v Hrastnik zaradi ugodne cene ne ga srat, do AC rabiš 1 uro, zjutraj še več, vlak vozi uro in pol, nemalo zapor cest zaradi poplave ali plazu, kolegica živi v Dolu pri Hrastniku za vsako malenkost mora v Lj ali Celje, lokacija dviga ceno hiš in stanovanj, ko sem se preseli v Ivančno je bil m2 zazidljive zemlje 20-30€ danes je +150€ pa je vukojebina, Ivančna ima pa to prednost, skozi gre AC in do mesta imaš 15 min.

Tole sem pomislil, zmotilo me je, da je napisano obnovljena ne zamenjana. Morda so le tiste kritične zamenjali? V bistvu so enake a le brez azbesta. Kaj veš? Saj veš kaj pomeni npr. obnovljen motor ali pa nov motor?

Aja točno. Sem spregledal 🙂

Jaz salonitk sploh ne bi menjaval. Strupen je prah, ki nastaja pri njihovi izdelavi in zaradi česar so za azbestozo zboleli ljudje v Posočju. Vsekakor manj strupeno kot plin radon 🙂

Sem si bolj oreng pogledala slike bajte. Čisto vse je še originalno. Vzdževana je pa toliko, da pred prodajo še deske na balkonu niso nazaj pribili. bog ve koliko let je to že prazno in koliko vlage in plesni je v njej.

Trebnje 56 km od Ljubljane. Krasna hiša za 125.000 eur in letom izdelave 2000.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/trebnje-kriska-reber-4-km-od-trebnjega-hisa_6279476/

Skratka možnosti je ogromno in boljše kot tista kletna čajba na Kodeljevem..

Daj aktivne linke, da ne rabimo kopirati.
Pa a ti sploh pogledaš kaj lepiš? Tole krasno hišo si odprl?

Si me prav prisilila, da si natančno ogledam slikce. Jah, v prvem štuku nad garažo. Drugače pa je retro stil mojega otroštva. Ampak niti pod razno nismo imeli takšne bajte. Takrat. Imam pa sedaj....no ni važno 😛

Kiro čuj? 😛

To je vikend in vprašanje, če se na njemu sploh lahko za stalno prijaviš poleg tega je za ta okoliš draga.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/trebnje-kriska-reber-4-km-od-trebnjega-hisa_6279476/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/trebnje-kriska-reber-4-km-od-trebnjega-hisa_6279476/
Krasna hiša po silvotovo.

To je stara vikendica s posestvom, s katerim imaš samo delo. Nekje v brejgih.
Glej kako balkon zamaka.

Mici jaz si ful želim, ds bi ti brez gat prdnu v nos pa te še mal pošprical z driskico.

Lice je že dol padlo. Delano po starem, da mora biti lice izravnano z gornjo ploščo.

Še eno nedolžno vljudno bitje v črnem. Pa nick si si pozabilo menjati, tako da zgleda kot da sam sebi pišeš.

Prilepimo še kakšo hišo 🙂

Vaška idila 60km iz Ljubljane. Krasna hiša obnovljena leta 2010.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/hiteno-hisa_6416007/

Daj delat aktivne linke

No tota je pa nora ponudba. Za ljubitelje Gorenjske in Gorenjcev seveda.

Reci in piši samo 45 km iz Ljubljane. Luxuzna hiša za 160.000 eur.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/bistrica-pri-trzicu-hisa_6412505/

Desno dol pod okvirčkom : dodaj povezavo. v okvirček, ki se ti odpre in prilepiš povezavo ter prilepiš še enkrat, ko se ti odpre ponovno.
Nato klikneš: v redu!
Poskusi, no, saj je simpl.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/hiteno-hisa_6416007/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/hiteno-hisa_6416007/

Daj raje bajto pokomentiraj 🙂

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/bistrica-pri-trzicu-hisa_6412505/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/bistrica-pri-trzicu-hisa_6412505/
Tole je zadnjič! Sam delaj! 😆