Renting in Munich is significantly more expensive than in Ljubljana, with monthly rents in Munich generally running $600 to $900 higher on average. While apartment hunting in both cities is highly competitive, Munich commands premium metropolitan rates, whereas Ljubljana offers a relatively more affordable, yet tight, rental market.Comparing specific housing types and costs reveals stark differences between the two markets:
1-Bedroom Apartment (City Center): Averages roughly €1,451 in Munich versus €1,006 in Ljubljana.
1-Bedroom Apartment (Outside Center): Averages about €1,090 in Munich compared to €791 in Ljubljana.
Family Apartments: Munich family units average around $2,600/month, while comparable setups in Ljubljana average $1,73
The standard rental apartment in Germany is rented completely unfurnished—often without light fixtures, appliances, or even a kitchen. If you rent an unfurnished place, you will need to buy and install your own Einbauküche (fitted kitchen). Furnished apartments are available but are usually much more expensive and cater mostly to expats or short-term tenants.
Lahko prosim nehate dokazovati kako ruknjeni in zabiti ste? Ker je resno že dolgočasno. Pa faking strašljivo koliko norcev imamo v sloveniji. Kaj vas skrbijo stanovanja, večina vas paše v razne zavode kjer bi imeli skrbnika, nekateri celo v oblazinjene sobice.
0
torej 15.07.2026 ob 18:24
@ Anonimna93
Glupača, fukata se kar poleg otrok, drugega sta delala poleg/ob prvem? Pa sem mislila, da sem že vse hudo slišala.
Meni v življenju na kraj pameti ne bi prišlo, da smo 4 na tako majhnem stanovanju, še manj, da imam tukaj dva otroka.
Na kaj si mislila? ALI NE MISLILA? Bi razumel, d aje to samo za kratek čas, da zidata, ne pa tole.
Ej norica, če imaš otroke rada jim moraš tudi nekaj nuditi. Kam naj povabi sošolke? Kam se naj skrije malo pred vama?
ej ti slovenci glupi, sramota
-1
Minchen 15.07.2026 ob 18:40
Hci dela v munchnu. Ja je drag, ampak tudi place so visje. Z mozem zagotovo ne data pol dohodkov samo za stanovanje.
0
Koliko 15.07.2026 ob 18:57
@Minchen
Koliko pa je minimalna plača v munchnu? Pa koliko je najemnina za garsonjero ali enosobno? Sta dobila neopremljeno ali sta sama opremila? Vem, da lahko vprašam chat gpt, ampak raje iz prve roke.
0
izplačilo 15.07.2026 ob 19:00
@Minchen
Povprečna plača v munchnu je tam dobrega jurja višja kot pri nas. Neto. Stanovanja so pa cene odvisne od lokacije. Povprečno enosobno stanovanje je skoraj pol njihove plače, tako kot pri nas. Večina pri nas niti približno ne plačuje pol plače za stanovanje. Če pa so pa ruknjeni, ker živijo nekje kjer je očitno predrago za njih.
0
Ne seri 15.07.2026 ob 19:04
@dolgčas
Cena stanovanja izrecno v Münchnu se giblje med 8.000 in 10.000 EUR na kvadratni meter. Za manjše stanovanje (npr. 50 m²) boste odšteli med 400.000 in 500.000 EUR, medtem ko se cene večjih stanovanj na boljših lokacijah povzpnejo občutno višje. Cene so sicer po obdobju rasti nekoliko padle.Za natančnejšo predstavo o ponudbi si lahko ogledate aktualne nepremičninske trende na portalu Mr. Lodge ali preberete analizo trga na platformi Estateviva.
Glede na njijove plače in njihov dosežk BDP dosega Ljubljana Munchenske cene.
Toliko.
GOLO povprečje celotne ponudbe stanovanj v Nemciji dosega 5000 - 6000 eur m2.
Malo manj atraktivne periferije in ostale soseske so do 2.200 m2.
Samo toliko 2.200, stanovanje je pa unikat za naše razmer, kar je obče noro za nas v Sloveniji, kupiti stanovanje na takih lokacijah in po taki ceni, kot so tam.
0
nihče 15.07.2026 ob 19:04
@Koliko
Ljudje z minimalci ne živijo v mestu.
Minimalna neto plača v munchnu je 1.700.
Povprečna neto pa malo čez 3.000.
1-Bedroom (City Center): ~€1,450 to €1,650 per month
1-Bedroom (Outside Center): ~€1,170 to €1,350 per month
3-Bedroom (City Center): ~€2,800 to €3,000+ per month
3-Bedroom (Outside Center): ~€2,100 to €2,450 per month
-1
Povprecna plača MUNCHEN 15.07.2026 ob 19:08
Povprečna bruto plača v Münchnu znaša med 63.000 in 65.000 evrov letno, kar v povprečju nanese približno 5.300 evrov bruto na mesec. Ker ima München najvišji življenjski standard in plače v Nemčiji, so te vrednosti približno 15 do 20 % višje od nemškega državnega povprečja.Ker so življenjski stroški in najemnine v Münchnu med najvišjimi v državi, je za primerjavo dobro poznati tudi naslednje podatke:Mesečna neto plača: Po odštetju davkov in socialnih prispevkov ostane povprečnemu samcu (davčni razred I) približno 56 do 67 % bruto zneska, kar znese okoli 3.600 evrov neto na mesec (približno 40.000 evrov letno).Dober zaslužek: Za udobno življenje v bavarski prestolnici velja plača od 5.000 evrov bruto mesečno dalje.Ker se plače močno razlikujejo glede na panogo in izobrazbo, si lahko za natančnejšo oceno ogledate podrobne podatke na platformi kununu.Če želite natančnejšo oceno glede na vašo situacijo, mi prosim napišite:Vaš poklic ali panogoVaše delovne izkušnje (začetnik, srednje izkušen, senior)Tako vam bom lahko podal bolj specifičen razpon plač za München.München ali Ljubljana: katero mesto ponuja višjo kakovost življenja za ...9. okt. 2025 — Povprečna bruto plača v Münchnu znaša 63.000 evrov letno, neto pa 40.000 evrov letno. V Osrednjeslovenski regiji je po podatkih ...Student.siNemčija v velikih težavah - 24ur.com24. sep. 2023 — V Münchnu velja za solidno plačo vse od 4200 bruto na mesec navzgor. 5000 evrov bruto in več velja za dobro plačo. Nominalno so se plače v ...24ur.comMünchen, das ist dein Durchschnittsgehalt - kununu News15. jul. 2026 — München, das ist dein Durchschnittsgehalt | kununu News. ... * Durchschnittsgehalt in München. * Durchschnittsgehalt nach Beruf. * Was bleibt in München als Net...kununu NewsAverage Salary in Germany: 2026 Guide (By City, Industry, Role)12. maj 2026 — The average salary in Germany in 2026 is approximately €4,900 per month gross (around €2,900 net for a single Tax Class I employee, ~$5,290 USD) per estimates b...EmploysomeWhat Germany earns in 2026: Stepstone publishes new Salary ...7. jan. 2026 — Across Germany, the gross median salary is €53,900. There are significant regional differences. Many western and southern federal states are above the national ...The Stepstone GroupAverage Salary in Germany 2026: By Industry, City & Role - Multiplier15. apr. 2026 — Key takeaways * National Median: The gross median salary for full-time workers in 2026 is €53,900 (approx. $58,200). * Minimum Wage: As of January 1, 2026, the ...MultiplierAverage Salaries and Cost of Living in Germany - Learn German Online26. maj 2026 — Furthermore, there are also differences in income levels between the regional capitals (and large cities in general) and rural areas, though these are less sign...LearnGermanOnline.orgAverage Gross Salary in Germany Income Insights (2026) - Empleyo27. apr. 2026 — Roles in tech, engineering, and finance consistently report higher salaries, with positions like software developer often exceeding the average annual salary. I...EmpleyoAverage Salary in Germany: What Expats Earn and What You Really ...12. apr. 2026 — Average Salary in Munich However, there is the other end of the spectrum. Munich has the highest average salary Munich in Germany at around €75,000. Many multin...Finance for ExpatsWie hoch sind die Lebenshaltungskosten in München?Für einen Studenten betragen die Lebenshaltungskosten in München durchschnittlich 1.466 Euro. Gleichzeitig kann man als Berufstätiger mit einem guten Gehalt etw...HousingAnywhere
1
Pojma nimas 15.07.2026 ob 19:10
@nihče
Preberi zgoraj :
Povprecna plača v MUNHNU
0
ti ne seri 15.07.2026 ob 19:11
@Ne seri
Munich rents are significantly higher than those in Ljubljana, making the German city roughly 35-40% more expensive to live in overall. While Munich averages $1,555 (about €1,450) per month for a one-bedroom apartment, a comparable central apartment in Ljubljana costs around €950 to €1,000.
Cena na kvadrat v sloveniji je od 800 na kvadrat naprej, povprečna cena v sloveniji 3.200. Povprečna cena v nemčiji na kvadrat je 5.700.
Buying an Apartment
Munich: Average purchase prices are approximately €7,500 to €8,600 per m², often exceeding €10,000 per m² in prime city center locations.
Ljubljana: Average purchase prices typically hover around €4,400 to €5,500 per m², depending on the proximity to the city center and the building's age.
Renting an Apartment (Monthly)Munich: The average monthly rent for a 1-bedroom apartment ranges from €1,180 outside the center to €1,450 in the city center. A 3-bedroom unit generally costs between €2,100 and €2,700 per month.
Ljubljana: A 1-bedroom apartment averages about €770 outside the center to €945 in the city center. A 3-bedroom rental runs roughly €1,300 to €1,900 per month.
0
nihče 15.07.2026 ob 19:14
@Pojma nimas
Imaš kalkulator neto plače. Brez raznih olajšav je povprečno neto plača v munchnu 3.200. Kot rečeno, dobrega jurja več kot pri nas. Kjer dobimo še malico in prevoz plačan. Kar brihte seveda ne štejete pod plačo. Čeprav oni tega ne dobijo. Pa se ravno tako vozijo in ne živijo od zraka. Primerjajte primerljivo. IZPLAČILO!
Plače so za cca 1/3 višje kot pri nas. Isto stroški.
Slovenia has a significantly lower poverty rate than Germany. Based on recent Eurostat data, Slovenia’s at-risk-of-poverty rate is approximately 14.4%, which is one of the lowest in Europe, while Germany’s poverty rate sits at 21.1%.
0
revščina 15.07.2026 ob 19:17
Germany has an estimated homeless rate of approximately 0.26%- 0.31% of its population, while Slovenia's estimated rate is roughly 0.17%. In raw numbers, Germany has about 262,000 homeless individuals, whereas Slovenia has around 3,500
0
Ne seri 15.07.2026 ob 19:19
@ti ne seri@ti ne seri
Nisi ekonomist, mislis da ti bo AI to izracunala v enem kosu.
Sestej in razdeli našo povprećno plačo v Lj in povprečno plačo v Munchnu.
Razlikuj naš BDP in njihov BDP.
Primerjaj s m2 med obema.
0
Pride na enako 15.07.2026 ob 19:21
!!!!
0
V surovih številkah 15.07.2026 ob 19:27
@revščina
V surovih številkah pride skoraj na enako glede na st prebivalcev. ...15 odst odstopanja.
V eni mali Sloveniji, za pljunk predmestja Munchna.
Sicer ne prepreobračaj teme.
0
Noben 15.07.2026 ob 19:28
Par, ki planira skupno življenje, družina in otroci ne gre v nakup ene tako majhne lukne. Tako, da admin odj..aj, ti in tvoje bolane teme. Mogoče bi moral pljuvati po decu, ker ni uporabljal kondoma.
0
Ne seri 15.07.2026 ob 19:32
@Noben
Par, ki planira froce, se odseli raje v Minchen, ce ne caka na neprofitnega 30 let 🙂 ali ga dobi v dveh letih, kot je to praksa v Slo, če si Yugovič. Taka ti je to reala
0
revščina 15.07.2026 ob 19:34
@V surovih številkah
Cifre so na prebivalca. Nemčija vs slovenija. Ne munchen vs ljubljana. Funkcionalno nepismen?
0
ti ne seri 15.07.2026 ob 19:36
@Ne seri
Ej gospod z diplomo iz posebne šole.....imaš cene na kvadrat napisane. In povprečno plačo.
Zakaj točno te to zanima sploh? Itak spadaš v zavod, ne moreš sam živet. Ko mamice več ne bo bo kaj?
-1
Pa se kolk je takih 15.07.2026 ob 19:38
@Noben
Veliko je takih. Dvomim da to A ravn spisal. Ker taki primeri so.
V Lj zivijo največji revežj reveži v Slo in najvećji bogataßi v Slo.
1
Ja mozgani so ti v rezervi 15.07.2026 ob 19:44
@ti ne seri
Vse ti je opisano. Levicar si pa rabiß par let za dojeti. Sorry. Ni cajta.
Zelo lahko vas je dobiti, da ste brez osnovne logike.
Cudim se da Slovenija se sploh kje je in da ni izbrisana iz zemljevida.
0
ti ne seri 15.07.2026 ob 19:46
@Ja mozgani so ti v rezervi
Pa seveda slovenija je. Če se tvoja žlahta tako veselo med sabo razmnožuje, da ste čistokrvni 😆
0
Pojma nimas 15.07.2026 ob 19:52
@nihče
Brw: odmah si se zlagal. Ne mirs verjet.
Poglej placo.
Povprečna mesečna neto plača v Mestni občini Ljubljana znaša približno 1.787 evrov (okoli 2.872 evrov bruto), kar je občutno nad slovenskim povprečjem. Za primerjavo: povprečna neto plača na ravni celotne države je okoli 1.678 evrov (približno 2.678 evrov bruto).
Pa tu v sekund miors zracunat da je placa v Munchnu enkrat visja kaj šele ostalo.
0
nihče 15.07.2026 ob 19:58
@Pojma nimas
POnovno teslo butasto. IZPLAČILO je pomembno. Izplačilo povprečno v ljubljani je čez 2k. V munchnu 3.200 - 3.500.
Btw....zakaj gospod nadpovprečno inteligenten ne živiš tam? Imaš prosto pot. Te jebe ker je socialna tam samo za 50e višja kot pri nas? Pa mami verjetno noče s tabo.
LJUBLJANA TRZI MUNCHENSKE NAJEMNINE ZA NAŠE RAZMERE.
ne kupujte ničesar, vrglo bo baloncek..uf. .
1
Ne seri 15.07.2026 ob 20:09
@nihče[/
Ne obracaj. Jao.
V Muchnu zasluzijo veliki tudi 50 jurjev na mesec.
In ti bi rekel da je placa v Munchnz 50 jurjev. Tako racunas. Cistilka ima mogoce pa sam jurja.
0
Kdo kupuje stan v Lj 15.07.2026 ob 20:19
Povprečna mesečna neto plača v Mestni občini Ljubljana znaša približno 1.787 evrov (okoli 2.872 evrov bruto), kar je občutno nad slovenskim povprečjem. Za primerjavo: povprečna neto plača na ravni celotne države je okoli 1.678 evrov (približno 2.678 evrov bruto).
Kupujejo lahko stanovanja samo tujci. V 98 odstotkih. Dilerji$ @mafija. Zdaj veste.
Ce kupujejo naßi , gre v nakup po već ljudi v žlahti skupaj. Vec ljudi gre v kredit za nakup 1 garsinjere. Zdaj veste.
Najemi so pa v Lj največa prevara - katastrofalna. Absurdna. Bogataßi v LJ se ßcitijo, ne morete vedeti kako. Ne morete.
1
Jp 15.07.2026 ob 20:30
Koliko pa sta zdaj uspela prisparati?
Mi imamo 50m² pa smo 3. Puberteta je sploh grozen čas...
1 leto na špar program, en od vaju dodatno delo, pa bosta imela za polog. Iscita malce izven takrat ko bosta imela za polog, potem pa v nakup večjega ali vrstna hiša potrebna popravila, če mož kaj zna z rokami narediti. Čez 2 leti boste imeli velik problem. Rabljena oblačila, če imaš kako prijateljico, da ti jih podari. Veliko jih meče cele vreče v Humano. Če je stanovanje vajina last, lahko eno plačo daste na stran. Stroški tako malega stanovanja ne bi smeli preseči 200eur,
Hrano planiraj, pa eno placo daste na stran. Hitro začnite planirati, ker otroka hitro rasteta.
0
kakšno nakladanje 15.07.2026 ob 20:36
@Minchen
Kakšna je kvadratura? Lokacija? Munchen je veliko mesto, in sigurno nista v centru oz. ožjem delu okoli centra, ker sicer bi najemnino pokrivala z minimalno eno plačo, druga pa bi jima ostala.
Skratka, ne nakladajte. Velika mesta in prestolnice so najdražja mesta za najem ali nakup.
In pustimo tiste "povprečne plače" ker vsi vemo, da je povprečje sestavljeno iz majhnega deleža precej visokih plač in večinskega dela nizkih plač. Ne obešajte se na neko povprečje. Tudi v Ljubljani imate povprečno plačo precej višjo, kot jo ima 3/4 zaposlenih, le zakaj? 😆
0
DOKONČNA ANALIZA 15.07.2026 ob 20:44
@revščina
To ne mires verjet kaj to nabija. Imamo oa fakticno 70 idst revežev v prinerjavi na BDP v Munchnu in njihov finančni položaj. Cene imamo enake - zivilske dobesedno.
Placa izrecno v Munchnu znaša minimalno 3.600 neto.
Placa v Sloveniji znaša cca 1.650 neto v Lj. .
Stanovanje v Lj 6000 - 7000 m2. Za to ceno ga dobiš tudi v Munchnu pri enkrat višji plači. ( To je dobesedno.)In dobis ga tudi za 10.000 in je se vedno enako razmerje kupne moči glede na plačo, kot v Ljubljani. (Kar ni dobesedno.)
Z najemi je pa enako. Enaki razpon.
.
0
Popay 123 15.07.2026 ob 20:47
Čak mal. Vi si vzamete 100.000 kredita da lahko živite v tej pr.ef.uka.ni grez.nici? Luz.er.ji pre.teg.jeni.
Svin.je spadajo v sv.injak. 🐷🐗
0
Dvignili se bojo Lj 15.07.2026 ob 20:53
@Jp
To. Da se sploh upa kateri oglasati,
kot se Bratuska, ki je nadzornica za porabo financ iz proračuna. Hahaha
0
nagnat ga je treba 15.07.2026 ob 21:14
Primer projekta Brusnica v Dravljah!
Jankovič prodal zemljišče, spremenil namembnost in zdaj naj se gradijo nekakšne stolpnice ob vrtcu, na bivšem hribčku tik ob blokih in tik ob hišah, kjer so se otroci vsa leta sankali, griček je bil grmičast, rasla so drevesa, skratka, predel zelen in ljudje ki živijo ob blokih in v hišah ob tistem bivšem gričku, so živeli v normalnem okolju. Ampak ne, tisti grič je bilo treba prodat za neke stolpnice, pa si pobasati procente v žep, kajne.
Takih primerov je še veliko, pravzaprav so taki VSI projekti, kjer so se v zadnjih nekaj letih gradile stolpnice in dragi bloki, Šiška, center, Koseze, ni da ni.
Samo spoka naj,lopov smrdljivi, naj gre k svojemu kompanjonu Vučiću in Dodiku, pa šipca Jajca naj s sabo vaze, lahko tudi vse iz stranke Lažnica. Mrš gamad lopovska.
0
Probem v lj 15.07.2026 ob 21:17
@DOKONČNA ANALIZA
Problem Ljubljane je, da si je postavila ceno za kvadratni meter marsikje, kot v Munchnu, pri enkrat nižji povprečni placi in enkrat nižjem BDP.
To je problem celotnega Balkana. Zato se tu najtežje živi v primerjavi z Zahodom.
Ko bo zacelo gospodarsrvo crkavat. bo pri nas tudi inflacija enkrat višja nasproti Nemčije. In spet levičar ne bo razumel, pa kazal na Nemcijo, da je enako tudi tam. Verižno gre.
0
a res ni nikogar 15.07.2026 ob 21:19
@DOKONČNA ANALIZA
Resno nimaš nikogar ki bi mu bilo vsaj malo mar da ti pomoč najde?
0
Yuga 15.07.2026 ob 21:32
@Probem v lj
Od Hrvaske do Makedonije se non stop selijo delat na Z. Hrvaski gre zdaj skoraj kot nam, selijo se malo manj, je pa premalo za priskbet si kaj...... ostali pa nikakor ne morejo preživeti v svojih državah in šibnejo ven. ( BIH Srbija Makedonija Črna Gora) .. K nam pridejo pa zaradi socialnega biznisa največ.
15.07.2026 ob 14:03