☕ Živeti na 28 kvadratih - 2

Deli na Facebook Deli na X
Avatar gosta
priimek
15.07.2026 ob 9:03
@Vprašanje
Poglej priimke, kdo dobi socialna stanovanja in koliko je slovenskih priimkov med njimi,...
1
Avatar gosta
Vprasanje BIG
15.07.2026 ob 9:05
@Znižal je JJ davek na najem

Je komu najemodajalec znižal najemnino za 10 %
zaradi znižanega davka iz 25 odst na zdajšnjih 15.

Ne obstaja tak najemodajalec. In čemu tak zakon??? Kdo kaj preverja? Zaboravi.

Najemnik se pa trese, da bi kaj rekel pa stal v vrsti in iskal novi flet naslednjega pol leta.

Z ekononskimi migranti - tujci pa se tako dela, kot kdor od najemodajalcev želi, saj ne znajo govoriti naš jezik, niti poznajo naše zakone.

Zato so ekonomski migranti za Slovenske najemodajalce tako zaželeni. Zato je vsaki dan več tujcev v baßi državi, ki nima kam dati svoje ljudi.
0
Avatar gosta
zmaga
15.07.2026 ob 9:08
@Aja

Si resno tako tupo? Človek se norca dela iz kao poštenjakov, obenem druge obtožuje da niso pošteni (tako kot on ni) in iz tega si ti potegnilo da jaz podpiram te goljufe in tatove? Vidiš za razliko od tebe meni dol visi kakšne nacionalnosti so goljufi in tatovi. Vsi so isti. Golazni pač.
0
Avatar gosta
Gledal
15.07.2026 ob 9:09
@priimek
.do slovenskega priimka ne prideš. Razumem nekako leto 90.
Zdaj pa to ne more biti razumljivo niti žabi v mlaki.
0
Avatar gosta
motenec
15.07.2026 ob 9:09
@Vprasanje BIG

Nobenega davka ni znižal bebo. Povpraševanje in ponudba. Nisi v šolo hodilo? Pa smo ti jo častili. Res koristno porabljen denar.
1
Avatar gosta
pogoji
15.07.2026 ob 9:11
@priimek

Pogoji so znani. Če jim ustrezaš dobiš stanovanje. Zakaj jim ne ustrezaš? Naredi kaj na tem a ne? Pogoj za pridobitev stanovanja je slovensko državljanstvo btw. Ko ima človek državljanstvo je izenačen s tabo. Sprijazni se. Nisi nič posebnega zato ker si na tej zemljici prvič zavekal. Ni tvoj dosežek to. Nič nisi več vreden kot tisti ki niso. Po kakšni logiki točno misliš da si ne vem. Zelo očitno bi rad samo zajedal. In si jezen ker so tudi v tem boljši tujci 😆 Tako kot v vsem kar počneš a ne? Niso oni krivi da si tako nesposoben. Si bil tudi preden so prišli.
0
Avatar gosta
haha
15.07.2026 ob 9:12
@Gledal

Žabam v mlaki res ni razumljivo, ampak tudi ti nisi nič boljši.

Naberi točke, pa boš prvi v vrsti.

Začni z otroki.
0
Avatar gosta
Neizobrazen si
15.07.2026 ob 9:13
@motenec

Poglej zakone. Javi se. Sicer se bom jaz. Kdo bo zmagal?
0
Avatar gosta
Jaz
15.07.2026 ob 9:15
Žalostno. Živiš ravno v Celovskih dvorih, kjer so Cefurji in Romi dobili socialna trisobna stanovanja zastonj stanovanja. Ti, zakreditirana se pa mučis v garsonjeri .
Kam gre ta svet ?
5
Avatar gosta
Šiška
15.07.2026 ob 9:18
Koliko je najemnina za 68 m2 (starejše stanovanje), 3 nadstropje na vrhu, v bližini Kina Šiška? Približno? Mi lahko kdo namigne?
0
Avatar gosta
15 odst in manj
15.07.2026 ob 9:18
Davek na oddajo nepremičnine v letu 2026 znaša 15 % ali 5 % za dolgoročni najem mladim, medtem ko je fiksna stopnja za ostale oblike dolgoročnega oddajanja fizičnim osebam določena pri 25 %. Davek je dokončen, pri čemer se osnova zniža za 10 % normiranih stroškov.Spremembe davčnih stopenj, ki so začele veljati v letu 2026, prinašajo naslednje možnosti:Oddaja mladim in mladim družinam: Davek znaša le 5 % od davčne osnove. Velja za stanovanja, oddana osebam do 30. leta starosti ali mladim družinam (z vsaj enim otrokom do 18. leta) za obdobje najmanj treh let.Dolgoročni najem: Splošna stopnja za dolgoročni najem stanovanj je znižana na 15 % od davčne osnove.Ostale nepremičnine in kratkoročni najem: Za oddajanje poslovnih prostorov, garaž ali pavšalno/turistično oddajanje (preko platform, kot sta Airbnb ali Booking) ostaja obdavčitev običajno na ravni 25 % od davčne osnove ob registraciji dejavnosti.Za oddajanje fizičnim osebam morate sami oddati Napoved za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem na eDavki. Rok za oddajo napovedi za preteklo leto je vedno do 28. februarja tekočega leta. Če nepremičnino oddajate pravni osebi ali samostojnemu podjetniku, davek (akontacijo) izračuna in plača najemnik sam.S 25- na 10- in celo petodstotno obdavčitev. Bo to znižalo najemnine?S 25- na 10- in celo petodstotno obdavčitev. Bo to znižalo najemnine? 24ur.com. ... * Pon. * Tor. * Sre. ... S 25- na 10- in celo petodstotno24ur.comDavek od najemnin 2026: rok 28. 2., 25 % stopnja in zakonita optimizacijaDavek od najemnin 2026: rok 28. 2., 25 % stopnja in zakonita optimizacija. Davek od najemnin: rok 28. 2., 25 % stopnja in zakonita optimizacija. ... Vsako letoKW SloveniaDohodek iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjske ...Davčna osnova je dosežen dohodek, ki se od 1. 1. 2022 zniža za normirane stroške v višini 10 % (v letih 2020 in 2021 v višini 15 % in pred tem v višini 10 %) od...FINANČNA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJEMlademu paru visoka najemnina, lastniku pa v žep dodatnih 1800 evrov* Nepremičnine. * Na vrtu. ... Mlademu paru visoka najemnina, lastniku pa v žep dodatnih 1800 evrov. ... V ponedeljek sprejeti zakon o interventnih ukrepiŽurnal24Najemnina in davek od najemnine - Evidenca delovnega časaKaj je najemnina z vidika davčne zakonodaje? Najemnina je dohodek, ki ga prejme lastnik nepremičnine (najemodajalec) za to, da drugo osebo (najemnika) začasno u...evidenca-ur.siDavek od dohodka od oddajanja premoženja v najem - eUpravaObdavčitev nepremičnin: Davek od dohodka od oddajanja premoženja v najem. Najemodajalci so zavezanci za plačilo dohodnine od dohodka iz naslova oddajanja premož...e-Uprava.si
0
Avatar gosta
Razvidno
15.07.2026 ob 9:20
Dolgoročni najem davek

samo 15 odstotkov.
0
Avatar gosta
Micka 123
15.07.2026 ob 9:23
Najem za 70 kvadratov pri kino Šiška je okoli jurja. Je pa res vrhunska lokacija.
1
Avatar gosta
Micka 123
15.07.2026 ob 9:25
Popravek: od 1000 do 1300 evrov je najem.
2
Avatar gosta
Spremembe z Janševo vla
15.07.2026 ob 9:26
SPREMEMBE Z JANŠEVO VLADO


ZA MLADE
Davek znaša le 5 % od davčne osnove.
‐---‐----


Dolgoročni najem: Splošna stopnja za dolgoročni najem stanovanj je znižana na 15 % od davčne osnove.



Ostale nepremičnine in kratkoročni najem: Za oddajanje poslovnih prostorov, garaž ali pavšalno/turistično oddajanje (preko platform, kot sta Airbnb ali Booking) ostaja obdavčitev običajno na ravni 25 % od davčne osnove.
0
Avatar gosta
priimek
15.07.2026 ob 9:32
@pogoji
Kdo je rekel da ga nimam?
0
Avatar gosta
Bralka
15.07.2026 ob 9:35
@zmaga
Nihče ni rekel, da ti podpiraš goljufe, vsaj ne piše nikjer tako. Je pa res, da je veliko goljufov povsod in to ni dobro za nikogar.
0
Avatar gosta
ne bo šlo
15.07.2026 ob 9:48
@klara To je bila tudi moja prva misel, oddati in najeti večje. Vendar avtorica piše, da še plačujejo kredit. V takem primeru se finančno ne izide.
0
Avatar gosta
pogoji
15.07.2026 ob 9:56
@priimek

Če bi jim ustrezal in imel dovolj pik bi stanovanje dobi.
Da je pa to tvoj plan življenjski, zajedat druge, čakat da ti nekdo nekaj da, obenem se pa zgražaš nad drugimi ki isto počnejo....no nič nisi drugačen od njih. Samo domišljaš si da si, zato ker misliš da je to kje si se rodil dosežek. Kakšnega resničnega dosežka očitno nisi zmožen.
0
Avatar gosta
prioritete
15.07.2026 ob 9:58
Če ti je prioriteta lokacija boste pač trpeli v tisti luknjici. Si vedela preden si imela otroke kakšno stanje imata. Očitno nista pripravljena življenja otrokom prilagodit in se odseliti nekam kjer si lahko privoščite dostojno bivališče za družino. Tvoja odgovornost je to. Imaš pač svoje prioritete. Otroka to pač očitno nista.
4
Avatar gosta
OMEJEVANJE VIŠANJA NAJE
15.07.2026 ob 9:59
Nemčija omejuje višanje najemnin z zveznim zakonom Mietpreisbremse (zavora za najemnine), ki je podaljšan do konca leta 2029.

Na območjih s pomanjkanjem stanovanj novih najemnih pogodb ni dovoljeno višati za več kot 10 % nad lokalno primerljivo povprečno najemnino (Mietspiegel). Za obstoječe pogodbe velja omejitev dviga za največ 15 % do 20 % v treh letih.

Nadzor in omejevanje najemnin v Nemčiji temeljita na naslednjih ključnih mehanizmih:Zavora za najemnine (Mietpreisbremse): Ob sklenitvi nove najemne pogodbe v regijah s tesnim stanovanjskim trgom najemodajalec ne sme določiti cene, ki je za več kot 10 % višja od lokalnega referenčnega indeksa. Zakon je veljaven do konca leta 2029.

Omejitev zvišanj med trajanjem pogodbe (Kappungsgrenze): Zvišanja najemnin za obstoječe najemnike so zakonsko omejena. Na območjih z visokim pomanjkanjem stanovanj se najemnina v obdobju treh let ne sme zvišati za več kot 15 %, drugod po državi pa je zgornja meja 20 %.

Izjeme: Omejitve ne veljajo za novogradnje (prvič vseljene po oktobru 2014) in za celovito obnovljena stanovanja.Nove reforme (Mietrecht II): Nemška vlada je uvedla strožje pogoje za indeksirane najemnine in kratkoročno oddajanje ter omejila dodatke za opremljena stanovanja, da bi preprečila izigravanje obstoječih pravil.
1
Avatar gosta
Slovenija uči se JAN&Scaron
15.07.2026 ob 10:14
Poglejte si razliko med eno razvito državo Nemčijo in našo stokrat precenjeno vukojebino Slovenijo kjer ima
tujec
VSE.

Priravite novo zakonodajo, preglejte stanovanjske liste ce ste se korupcije že lotili. Nezakonito pridobljena stanovanja bi se morala VSA vrniti, tudi prenos na potomce neprofitnih stanovanj je potrebno ukiniti,

ker to ne obstaja niti v eni državi na svetu.

Kam naj gre mlad Slovenec na delo brez stanovanja, katerega mora odplačevati najemodajalcu? Kako naj naj si ustvari družino, če nima osnovne moznosti za to, tujec pa koristi stanovanje plus transferje.
2
Avatar gosta
ah ja
15.07.2026 ob 10:32
@OMEJEVANJE VIŠANJA NAJE

Tudi pri nas nihče ne odda za 30% kot je v okolici isto stanovanje 😆

Plus saj veš da v nemčiji dobiš samo zidovje a ne? Nič opremljeno. Niti kuhinja. Zero.

Plus za najem moraš dati svoje dokumente osebne, plačilne liste za najmanj 3 mesece nazaj, pokazati pogodbo o zaposlitvi, credit score (pri nas bi bil to vpogled v sisbon), dokazilo da ne dolguješ najemnin prejšnjemu najemodajalcu in v večini zahtevajo tudi reference.

Tudi vse storitve si moraš sam organizirat in na svoje ime plačuješ (voda, smeti, elektrika, internet....).
0
Avatar gosta
Ekonomski migranti
15.07.2026 ob 10:34
@Vprasanje BIG

Ekonomski migranti so tudi Slovenci. Pol UKC.
Plačujejo absurdne najemnine ali se vozijo na drug konec Sl. Tu jim za biti ni. Odidejo v Nemcijo in Avstrijo.
3
Avatar gosta
Vse je opremljeno
15.07.2026 ob 10:37
@ah ja

Je vse top opremljeno. LJ se mora skrit s temu vlažnimi luknjami, ki se zaračunajo tudi po 30 eur na m2 na mesc, ker ni stanovanj. Za znort.
0
Avatar gosta
Najemodajalski kriminal
15.07.2026 ob 10:45
@Vse je opremljeno

Indpekcijre, nadzor, sankcije,
pregled stanovanjskih list in sumljivih do neba dobljenih stanovanj..
to potrebujejmo pri najemodajalski mafiji.
1
Avatar gosta
Trma, ki ti škoduje
15.07.2026 ob 10:46
Moj sorodnik z ženo in 1 otrokom je živel v majhnem 1S stanovanju. Stanovanje je bilo v stari večstanovanjski hiši, brez centralnega ogrevanja. Stara okna, vlaga. Seveda so imeli vlogo za bolj primerno stanovanje. Večina tistih stanovalcev je že dobila ustrezno stanovanje in celo možnost odkupa po smešno nizki ceni-jazbinškov. Samo ona 2 dvs pa sta jamrala. Želela sta si 2S stanovanja in pa obvezno v tistem v tistem koncu, da njihov osnovnošolec ne menjuje šole. Stvar je v tem, da je občina majna, svojih stanovanj ni imela, podjetja pa so tudi nehala graditi stanovanja za svoje zaposlene. Samo 5km stran bi šla in bi dobila luštno stanovanje. Tako sta čakala, da se zgodi en sam čudež in se je. Eno 1,5 S stanovanje se je sprostilo in sta šla iz tiste lukne. Samo tisto ugodnost za odkup sta zamudila, bila sta najemnika. Za tiste čase še dokaj ugodna najemnina. No, čez par let so jima ponudili odkup po bistveno višji ceni, saj sta ga vzela na kredit. Hočem rečit to, ona 2 nista ne pila, ne kadila pa ni nobene šanse, da bi si ga sicer kupila. Zato, ker jima je znamka oblačil bila prioriteta in ne dobrobit družine.
1
Avatar gosta
Manipulator
15.07.2026 ob 10:52
@ah ja

Takoj si vse poneveril. Preberi ponovno moj post

@OMEJEJEVANJE VISANJE NAJ
( povzetek zakonov v Nemčiji)

Se tresejo ti hlače. Sramota najemodajalska.
1
Avatar gosta
Pravljičar
15.07.2026 ob 10:54
@Trma, ki ti škoduje
Se hudo trudiß miksati temo z neumnostmi.
0
Avatar gosta
V Munchnu
15.07.2026 ob 11:00
@Vse je opremljeno

V Munhnu je najvišja cena stanovanj 23 do 24 na m2. V lj pa luknja blazna tudi 30 eur/ m2 na mesc. Eni imajo za Patayke...tam pokurijo žulje.
0
Avatar gosta
realno
15.07.2026 ob 12:06
@V Munchnu
90% naših najemnikov v Munchnu sploh ne bi moglo najeti stanovanja ker ne bi izpolnjevali kriterijev za najem.
0
Avatar gosta
opravicujes sebe, dejstvo je
15.07.2026 ob 12:54
@realno


Nehaj.
Potrebno je nujno ministrstvo za nadzor stanovanj/mafije v okviru demografskega sklada, ker se samo zaradi le te znižuje SLoVENSKA RODNOST. Padli smo v podzemlje.



Cel svet opazarja, da je najtežje na Balkanu, ker so ga popolnoma izničili s tujci.

BALKAN JE IZGUBIL ZARADI IZSELJEVANJA iz države domačih prebivalcev, KI SO GA NAPOLNILI S TUJCI IZ V in BV.

Rus in Kitajc sta pri nas že uspela.

Desna vlada si zapira oči pred realnostjo teže Slovenije zaradi ruske Vonderke.

Vse bo padlo skupaj...ne more vec to država izdržati toliko tujcev ker bo gospodarstvo v upadu...v ... Ne more to več rešiti niti najbolj droger mafijoza, naseljena v razprodana stanovanja, bajte.. etc..pa senior tuja klika ki je že zavzela najlepše dela Slov.

Prejsnja vlada bi morala biti komplet v Dobrunjah, le da nam to nič več pomaga. Povoženi smo.
0
Avatar gosta
Hura
15.07.2026 ob 13:03
@opravicujes sebe, dejstvo je

Vsi korstijo poleg še našo socialo.
0
Avatar gosta
ja
15.07.2026 ob 13:23
@opravicujes sebe, dejstvo je

Tebi se je čisto odpeljalo. Poglej si malo, v kakšnih nastanitvah bivajo ti tujci. V starih bajtah in razpadajočih stanovanjih, v kakršnih noben Slovenec ne bi hotel živeti. Natrpajo jih na pograde in to je to.
Zaradi njih nismo Slovenci nič na slabšem.
0
Avatar gosta
Berišaj
15.07.2026 ob 13:43
Največ Albancev pa uvaža Janša, za glasove na volitvah. Torej je on največji krivec
-1
Avatar gosta
Hm
15.07.2026 ob 13:50
@Berišaj
Fajonkini so. Zdaj bi hotela se po dodatne v Afriko.

Maß zdaj črno Lj, pa nikol dost.
0
Avatar gosta
tko je
15.07.2026 ob 13:53
@Hm

Šiptarji so kar lepo Janševi in Berišaj ga je tudi javno podprl!

Fajonkla nima nič pri tem. In tudi njena služba, katero je Janša zrušil in s tem pokazal lastno zdraharstvo v Bruslju, ne.
0
Avatar gosta
100 odst
15.07.2026 ob 13:56
@Hm

Vcasih je bila liderka SD. Pošiljala delegate na Kosovo, ...jasno vse. Po celi Slo smo zbirali zdravila, pakete za 1.pomoč..za reveže joj.

Lagati ne mores, pa da hočes se na trepalnice postavit
0
Avatar gosta
100 odst
15.07.2026 ob 13:58
@100 odst

@Berisaj ( pomota @hm).
0
Avatar gosta
Ne
15.07.2026 ob 14:02
@tko je

in še enkrat ne. Fajonkina branža je bla to. Združevanje s Slovenci še preko stare Yuge je ostalo....BIG deal posli. Fuj.
0
Odgovor lahko oddate kot gost. Vgrajena je časovna omejitev 15 sekund za oddajo novega sporočila.
Opozorilo: po 297. členu Kazenskega zakonika je vsak posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
Cvek123.com © 2014-2026