Vsakodneven pojav ja. In?
Cene pač trg določa.
Pri stanovanju je najbolj pomembna lokacija. Odvisno pač od kupca, vsak ima svoje preference. Ampak ja lokacija je najbolj pomembna. Potem stavba sama in tloris (če ga ni možno spremenit). Vse ostalo lahko porihtaš sam kasneje, lokacije pa ne moreš spremenit.
Meni so prejšnji teden pajslni stanovanje, isto v parih urah zaarano. In to za višjo ceno. Oglaševana je bila 6,9k na kvadrat, jaz sem ponudila 7k na kvadrat, očitno nekdo več. Je bilo pa večje novejše stanovanje z dvema parkirnima mestoma. Kar je zelo redko na tisti lokaciji.
Cene pač trg določa.
Pri stanovanju je najbolj pomembna lokacija. Odvisno pač od kupca, vsak ima svoje preference. Ampak ja lokacija je najbolj pomembna. Potem stavba sama in tloris (če ga ni možno spremenit). Vse ostalo lahko porihtaš sam kasneje, lokacije pa ne moreš spremenit.
Meni so prejšnji teden pajslni stanovanje, isto v parih urah zaarano. In to za višjo ceno. Oglaševana je bila 6,9k na kvadrat, jaz sem ponudila 7k na kvadrat, očitno nekdo več. Je bilo pa večje novejše stanovanje z dvema parkirnima mestoma. Kar je zelo redko na tisti lokaciji.
0
Torej je Šiška, okolica Kino Šiške - čez cesto, 300 m od Lpp postaje proti želežniški progi še dobra lokacija?
Če se kdo spozna na to?
Če se kdo spozna na to?
1
Ampak s čim zaslužijo toliko denarja? A res kupujejo na firmo in prikažejo kot strošek, denar pa od kdove kod?
2
Lokacija Šiška, ob Celovski cesti, nasproti Spektre in Aleje...Bloki so stari čez 50 let.
1
Ne verjamem. Nimaš kje parkirat, stari, grdi bloki, čudni tlorisi, hrup.... Tole pač ni res.
-1
Seveda je res. Šiška je trenutno vroča lokacija, do obvoznice, ker v Šiški imaš vse in še več
1
Majhna stanovanja gredo hitro.
Sama sem živela v tistih blokih med študijem eno leto. Ni vredno toliko. Parking je bil že takrat problem. Si nočem predstavljati kako je sedaj. Pa bande smrkavcev so že takrat rade ustrahovale tam po parku v naselju in okoliških lokalih/štacunah.
Sama sem živela v tistih blokih med študijem eno leto. Ni vredno toliko. Parking je bil že takrat problem. Si nočem predstavljati kako je sedaj. Pa bande smrkavcev so že takrat rade ustrahovale tam po parku v naselju in okoliških lokalih/štacunah.
0
V Izoli center 16 kvadratov pritličje promenada pa že 3 leta prodajam po 3000 kvadrat pa niti gledati ne pridejo
-2
V šiški je dobra infrastruktura
(lpp, žp, primestni bus), poleg tega se gradi Atletski center, nakupovalno središče Aleja, v bližini je Koseški bajer, Mostec via Rožnik, Tivoli, urbana kultura (kino šiška).
Meni osebno bolje kot Bežigrad in Trnovo, ki sta tako zelo opevana.
(lpp, žp, primestni bus), poleg tega se gradi Atletski center, nakupovalno središče Aleja, v bližini je Koseški bajer, Mostec via Rožnik, Tivoli, urbana kultura (kino šiška).
Meni osebno bolje kot Bežigrad in Trnovo, ki sta tako zelo opevana.
1
@majhna
meni nikoli ni bilo jasno zakaj majhna stanovanja oz. eno sobna gredo najhitreje?
meni nikoli ni bilo jasno zakaj majhna stanovanja oz. eno sobna gredo najhitreje?
-1
@@fna
Zato ker imajo najbolj širok krog kupcev. Od samskih, upokojencev do parov, do družin ki si ne morejo večjega privoščit, ljudi ki jih bodo oddajali (take se najhitrej odda iz istih razlogov naštetih že), do podjetij ki jih bodo oddajala ali pa prenovila in prodala za krepko več.
Zato ker imajo najbolj širok krog kupcev. Od samskih, upokojencev do parov, do družin ki si ne morejo večjega privoščit, ljudi ki jih bodo oddajali (take se najhitrej odda iz istih razlogov naštetih že), do podjetij ki jih bodo oddajala ali pa prenovila in prodala za krepko več.
2
250k da lahko uživaš v betonu med narkiči in socialci. res smo daleč prišli
1
@svašta
Ni da te kdo sili. Greš za isti znesek lahko v nakup neke kmetije, kjer par km naokoli nimaš ljudi. Izbira pa to. Fletna stvar 😆
Ni da te kdo sili. Greš za isti znesek lahko v nakup neke kmetije, kjer par km naokoli nimaš ljudi. Izbira pa to. Fletna stvar 😆
3
@Marko
Ma ne nakladaj.
Mikrolokacija tistih blokov nasproti Aleje je katastrofa. Hrup, smrad izpušnih plinov. Ne vem o čem sanjaš, kakšen Mostec, kakšen bajer, kakšen stadion....
Kaj od tega je dejansko blizu in kaj dodaja vrednost stanovanju v tistih blokih? Mostec, bajer, Rožnik so blizu Kosezam, pa stanovanjem in hišam v Šiški na drugi strani Vodnikove, ne pa tam ob Celovški. Urbana kultura? Se hecaš? Kaj ima od tistega šrota nekdo, ki sicer ne rine v te sfere? Prav nič.
Aleja? Kaj pa je pozitivnega v tem, da je na nasprotni strani tistih blokov velik nakupovalni center? Normalne ljudi to odbija, taki centri pridejo prav samo tistim, ki imajo preveč prostega časa in se sprehajajo po trgovskih centrih - kar se tudi lepo vidi, ker po Aleji se pasejo večinoma tisti južnjaški socialkarji iz Celovških dvorov. Poleti imajo zagotovljeno klimo, pozimi gretje, v primeru dežja pa se tudi nabutajo tja s pamži vred.
Dejansko točno tisti bloki nasproti Aleje totalno degradirano območje, veliko bolj kot npr. bloki na drugi strani ringa, Kunaverjeva in Brilejeva - tisti imajo vsaj veliko manj hrupa.
Ma ne nakladaj.
Mikrolokacija tistih blokov nasproti Aleje je katastrofa. Hrup, smrad izpušnih plinov. Ne vem o čem sanjaš, kakšen Mostec, kakšen bajer, kakšen stadion....
Kaj od tega je dejansko blizu in kaj dodaja vrednost stanovanju v tistih blokih? Mostec, bajer, Rožnik so blizu Kosezam, pa stanovanjem in hišam v Šiški na drugi strani Vodnikove, ne pa tam ob Celovški. Urbana kultura? Se hecaš? Kaj ima od tistega šrota nekdo, ki sicer ne rine v te sfere? Prav nič.
Aleja? Kaj pa je pozitivnega v tem, da je na nasprotni strani tistih blokov velik nakupovalni center? Normalne ljudi to odbija, taki centri pridejo prav samo tistim, ki imajo preveč prostega časa in se sprehajajo po trgovskih centrih - kar se tudi lepo vidi, ker po Aleji se pasejo večinoma tisti južnjaški socialkarji iz Celovških dvorov. Poleti imajo zagotovljeno klimo, pozimi gretje, v primeru dežja pa se tudi nabutajo tja s pamži vred.
Dejansko točno tisti bloki nasproti Aleje totalno degradirano območje, veliko bolj kot npr. bloki na drugi strani ringa, Kunaverjeva in Brilejeva - tisti imajo vsaj veliko manj hrupa.
2
@Ma kaj
Pred dežjem, snegom, točo, mrazom, vročino, soncem ipd. te zaščiti 🙂. Pa umiješ se lahko tam, kaj skuhaš in spiš 🙂
Pred dežjem, snegom, točo, mrazom, vročino, soncem ipd. te zaščiti 🙂. Pa umiješ se lahko tam, kaj skuhaš in spiš 🙂
0
@pa
16 kvadratov na promenadi te ne zaščiti pred ničemer. Niti okna ne moreš imeti odprtega, o kakšni zaščiti ti sanjaš? To je nivo neke kolesarnice, ne pa bivalne sobe.
16 kvadratov na promenadi te ne zaščiti pred ničemer. Niti okna ne moreš imeti odprtega, o kakšni zaščiti ti sanjaš? To je nivo neke kolesarnice, ne pa bivalne sobe.
1
@haha
Če bi imela na izbiro to ali pa most oz. tisto klopco na promenadi ne bi bila tako pametna......s polno ritjo je simpl srat.
Če bi imela na izbiro to ali pa most oz. tisto klopco na promenadi ne bi bila tako pametna......s polno ritjo je simpl srat.
0
Trenutno so cene takšne, da za staro stanovanje ni problem dobit 6000 na m2. Posebej za manjša stanovanja, tam med 40 in 65 m2, četudi so letnik 1965. En dan prodaje max. Govorim za Ljubljano. Moja soseda je stanovanje prodala za 50000 več kot je sprva mislila. So kupci osnovno ceno dvigovali. Žal se ji je mudilo, drugače bi iztržila še več.
0
Evo, kako lahko izgleda 20m2 stanovanje...prej in potem
https://www.tvambienti.si/02/05/2019/svetla-garsonjera-na-20-m2/
https://www.tvambienti.si/02/05/2019/svetla-garsonjera-na-20-m2/
-1
Ampak zakaj, no? Kako še jaz lahko dobim 1 milijon € (v enem letu), da kupim stanovanje?
1
@Jp
Ja, in? Pač prenovljena luknja. Ampak še zmeraj je LUKNJA.
In če se takšna luknja nahaja v pritličju in to celo na neki promenadi v Izoli, je še manj vredna. Ker to pomeni da vsak ci-go, narkič, klošar, pijanec, mularija, ki gre mimo, lahko vstopi v tisto luknjo s skokom skozi okno.
Ja, in? Pač prenovljena luknja. Ampak še zmeraj je LUKNJA.
In če se takšna luknja nahaja v pritličju in to celo na neki promenadi v Izoli, je še manj vredna. Ker to pomeni da vsak ci-go, narkič, klošar, pijanec, mularija, ki gre mimo, lahko vstopi v tisto luknjo s skokom skozi okno.
3
@Jp
Se oproščam ampak to je pa katastrofa. Nihče noče meter od stropa spat. Sploh odrasel človek. Zelo neizkoriščen prostor. Tam kjer je postelja in omara bi bile lahko vgradne omare čez celo steno, del omara, del dvižna postelja ki je čez dan kavč. Tiste poličke na drugi strani so tudi čisto neuporabne. Bi bilo dosti boljše da so ozke omarice svetle do stropa, s kakšno odprto polico, pa še shranjevalno površino pridobiš, glede na miniaturno kuhinjo. Lijak v kopalnici je katastrofa. Neuporaben. Samo za okras. Miza pod oknom bi bila lahko tista stenska zložljiva, ki ne jemlje prostora ko je ne rabiš. "opaž" v kuhinji je pa sploh katastrofa. Fletne luknjice za svinarijo nabirat 🙂
Se oproščam ampak to je pa katastrofa. Nihče noče meter od stropa spat. Sploh odrasel človek. Zelo neizkoriščen prostor. Tam kjer je postelja in omara bi bile lahko vgradne omare čez celo steno, del omara, del dvižna postelja ki je čez dan kavč. Tiste poličke na drugi strani so tudi čisto neuporabne. Bi bilo dosti boljše da so ozke omarice svetle do stropa, s kakšno odprto polico, pa še shranjevalno površino pridobiš, glede na miniaturno kuhinjo. Lijak v kopalnici je katastrofa. Neuporaben. Samo za okras. Miza pod oknom bi bila lahko tista stenska zložljiva, ki ne jemlje prostora ko je ne rabiš. "opaž" v kuhinji je pa sploh katastrofa. Fletne luknjice za svinarijo nabirat 🙂
5
@Jp
Tale zgoraj piše k garsonjero 16 m2, torej za več kot samo kopalnico manjše.
In postelja kot pograd - ni treba, da si zlomiš novo, dovolj gripa s konkretno vročino ... Plezaj gor??
Tale zgoraj piše k garsonjero 16 m2, torej za več kot samo kopalnico manjše.
In postelja kot pograd - ni treba, da si zlomiš novo, dovolj gripa s konkretno vročino ... Plezaj gor??
2
@Vrhunsko ž
Ampak pa za ceno enga povprečnega avtka dobiš streho nad glavo.
Za tolk keša v centru lj. garaže prodajajo. Pa je ne moreš za lep keš polet butastim turistom oddajat 😆
Ampak pa za ceno enga povprečnega avtka dobiš streho nad glavo.
Za tolk keša v centru lj. garaže prodajajo. Pa je ne moreš za lep keš polet butastim turistom oddajat 😆
1
v trnovem so zadnjič prodajali garažo za 62.000...prodana v enem tednu
1
16 kvadratov na obali je dovolj, da prespim si skuham in se odležavam na morju, kako ne? za enega je dovolj
1
@idioti
Potem pa ne prodajaj in uživaj v tisti luknji. Ker kot vidiš, tvoje kolesarnice nihče noče kupiti.
Potem pa ne prodajaj in uživaj v tisti luknji. Ker kot vidiš, tvoje kolesarnice nihče noče kupiti.
0
@Jp
Vse ok, samo postelja mi res ni všeč. Si ne predstavljam da vsak večer lezem gor. Niti kot študentka!
Vse ok, samo postelja mi res ni všeč. Si ne predstavljam da vsak večer lezem gor. Niti kot študentka!
1
@beda meni je uganka, kako do postelje sploh prideš, glede na to, da ni nobenih stopnic/lestve. Pa, kako potem to posteljo preoblačiš 1m pod stropom, da ne govorim o menjavi vzmetnice, ko je to potrebno.
1
Ker se z lahkoto proda 16 kvadratov na obali. Dobi za tole luknjo kot jo imenujete cca. 115 tisoč evrov.
0
Odgovor lahko oddate kot gost. Vgrajena je časovna omejitev 30 sekund za oddajo novega sporočila.
Opozorilo: po 297. členu
Kazenskega zakonika je vsak posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
03.06.2026 ob 15:05