Ko se bo ščitilo tudi najemodajalce, bomo dali na trg svoja stanovanja, prej pa ne.
7
Nihče nikogar ne sili oddajat. Stanovanja na zalogi bodo še nekaj let čakala prazna, da se nabere kritična masa migrantov, ki se bodo noter na silo vselili, potem bodo pa večno zaščitena.
Bo nekako tako ko na Dolenjskem, ko so brazilci zasedli tuja zemljišča, postavili gor barake, zdaj pa zahtevajo vodovod in elektriko. Migranti bodo to v stanovanjih, ki si jih bodo nacionalizirali, vse to že imeli, plačevali pa lastniki, hahaha.
Bo nekako tako ko na Dolenjskem, ko so brazilci zasedli tuja zemljišča, postavili gor barake, zdaj pa zahtevajo vodovod in elektriko. Migranti bodo to v stanovanjih, ki si jih bodo nacionalizirali, vse to že imeli, plačevali pa lastniki, hahaha.
-1
@Dutch Bantam
In ti bos tisti, ki bo obkrozen z ilegalnimi migranti, ki bodo ziveli zastojn v stanovanjih. Ne zeli si tega.
In ti bos tisti, ki bo obkrozen z ilegalnimi migranti, ki bodo ziveli zastojn v stanovanjih. Ne zeli si tega.
2
Takoj bi bilo vse rešeno, če bi država spremenila zakon, da bolj zaščiti najemodajalce in če bi spustila davek na oddajanje na toliko, kot je v Avstriji. Ali na Hrvaškem.
Pa bi bilo naenkrat dovolj najemnih stanovanj po sprejemljivi ceni!!!
Pa bi bilo naenkrat dovolj najemnih stanovanj po sprejemljivi ceni!!!
2
Itak da je zakonodaja in predvsem poštena in enakovredna zaščita obeh strani NAJBOLJ POMEMBEN FAKTOR teh zgodb.
Že to, da najemodajalcu država ne bi težila z davkom v primeru da najemnik ne plačuje, bi bil pomemben signal.
Ali pa da bi npr neplačano najemnino ali stroške izplačali kar lepo iz raznih socialnih prejemkov ali pa doklad dolžnika.
In podobno.
Pa seveda enako tudi v drugo smer.
Že to, da najemodajalcu država ne bi težila z davkom v primeru da najemnik ne plačuje, bi bil pomemben signal.
Ali pa da bi npr neplačano najemnino ali stroške izplačali kar lepo iz raznih socialnih prejemkov ali pa doklad dolžnika.
In podobno.
Pa seveda enako tudi v drugo smer.
2
@rok-1
Mene recimo zelo moti, da ne morem sama odjaviti najemnikov, ki sem jim dovolila, da se tukaj prijavijo za stalno, ker so potrebovali vizo (mlada kosovska oziroma albanska družinica), saj so se nenadno izselili in za november, recimo, sploh niso plačali, jaz pa jih v decembru zagotovo ne morem odjaviti ali jih prisoliti, da se odjavijo, ker bi morala iti v nek pravni postopek proti njim, da dokažem, da res ne živijo tukaj. Pa tudi če bi bila pripravljena iti v to,bi ttajalo zagotovo najmanj en mesec, najverjetneje pa več. Ta Albanec mi je pa obljubil, da bo novembersko najemnino zagotovo poravnal, da je pač zgolj v začasni stiski, zato je poslal družino na Kosovo, sam pa gre frbruarja v Nemčijo, delat zraven brata,, do takrat bo pa vedril pri znancih za mali denar, zato me je prosil, če le lahko ostanejo pri meni ptijavljeni, saj potrebujejo neprekinjeno priijavo za veljavno vizo. No, saj sem zdaj res našla nekoga, ki se bo vselil v stanovanje ta mesec - plačal je varščino in dva meseca naprej -, vendar je to bilo prrj zelo srečno naključje, kot pa nrko pravilo ali rutina, saj se večina ljudi želi uradno prijaviti ob vselitvi in tudi zame je tako najbolje, saj sem sicer v prekršku. Saj ni velike bojazni, da bi prišlo do zapletov,vendar vseeno - vse to moram 'trpeti', ker ga ne morem sama odjaviti, ne pa da ga moram za to ovaditi in pravno prrganjati, saj za to pač nimam srca, niti pameti niti poguma, če sem iskrena. Ni mi vredno, da nekoga preganjam zaradi rešljivih težav.
Zraven tega bi bil tudi moj najemnik fosti bolj previden, preden bi se spomnil svoje nenadne izselitve, saj bi si s tem avtomatsko 'odžagal vejo', saj bi izgubil vizo. Zagotovo si tega ne bi dovolil. Tako pa je vedel, da me bo prepričal, da se mu prilagodim, saj če se mu ne bi, se bi lahko obrisala pod nosom za novembersko najemnino, ki mi jo je obljubil. Seveda bi lahko potem sla v tožbo etc.,ampak takrat je lahko on že v Nemčiji in se vse zakomllucira in ... ni vredno mpjih živcev, saj božji mlini mlejejo počasi, ampak da najemodajalec izsili eno najemnino na sodišču ... zi.mlini mlejejo še počasneje in za take stvari pač nimam niti časa. Raje najdem najemnika, ki ne rabi prijave takoj in iztržim še novembersko najemnino 'mimo vrste' in moj novi najemnik je tukaj na črno. Saj vse skupaj ni taka katastrofa, ampak če bi mi to delali vsi najrmniki,potem bi bolo res stresno. Tako pa od petih stanovanj, ki jih oddajam že nekaj let dobro živim (čeprav imam cene najrmnin za cca 100 evrov nižje kot pofobna stanovanja) in v splošnem nimam problemov z najemniki, tu in tam pa se vseeno kaj zakomllicira, kljub temu, da sem pazljiva.
Aha, vem, kaj se sprašujete ... ali ni plačal varščine, ki bi mi pokrila novemberski izostanek. Ja, temu bi naj bilo tako, če ne bi on meni že za nazaj dolgoval (oktobrsko) najrmnino. In je na koncu varščino potrošil za oktobrsko najemniino oziroma dolg, ki mu je ostal. Ne da sem naivna, vrndar če mi nekdo reče 'oprosti, trrnutno nimam drenarja, dobiš pa čim pre', potem ga ne morem, niti pravno, vreči iz hiše. j
Mene recimo zelo moti, da ne morem sama odjaviti najemnikov, ki sem jim dovolila, da se tukaj prijavijo za stalno, ker so potrebovali vizo (mlada kosovska oziroma albanska družinica), saj so se nenadno izselili in za november, recimo, sploh niso plačali, jaz pa jih v decembru zagotovo ne morem odjaviti ali jih prisoliti, da se odjavijo, ker bi morala iti v nek pravni postopek proti njim, da dokažem, da res ne živijo tukaj. Pa tudi če bi bila pripravljena iti v to,bi ttajalo zagotovo najmanj en mesec, najverjetneje pa več. Ta Albanec mi je pa obljubil, da bo novembersko najemnino zagotovo poravnal, da je pač zgolj v začasni stiski, zato je poslal družino na Kosovo, sam pa gre frbruarja v Nemčijo, delat zraven brata,, do takrat bo pa vedril pri znancih za mali denar, zato me je prosil, če le lahko ostanejo pri meni ptijavljeni, saj potrebujejo neprekinjeno priijavo za veljavno vizo. No, saj sem zdaj res našla nekoga, ki se bo vselil v stanovanje ta mesec - plačal je varščino in dva meseca naprej -, vendar je to bilo prrj zelo srečno naključje, kot pa nrko pravilo ali rutina, saj se večina ljudi želi uradno prijaviti ob vselitvi in tudi zame je tako najbolje, saj sem sicer v prekršku. Saj ni velike bojazni, da bi prišlo do zapletov,vendar vseeno - vse to moram 'trpeti', ker ga ne morem sama odjaviti, ne pa da ga moram za to ovaditi in pravno prrganjati, saj za to pač nimam srca, niti pameti niti poguma, če sem iskrena. Ni mi vredno, da nekoga preganjam zaradi rešljivih težav.
Zraven tega bi bil tudi moj najemnik fosti bolj previden, preden bi se spomnil svoje nenadne izselitve, saj bi si s tem avtomatsko 'odžagal vejo', saj bi izgubil vizo. Zagotovo si tega ne bi dovolil. Tako pa je vedel, da me bo prepričal, da se mu prilagodim, saj če se mu ne bi, se bi lahko obrisala pod nosom za novembersko najemnino, ki mi jo je obljubil. Seveda bi lahko potem sla v tožbo etc.,ampak takrat je lahko on že v Nemčiji in se vse zakomllucira in ... ni vredno mpjih živcev, saj božji mlini mlejejo počasi, ampak da najemodajalec izsili eno najemnino na sodišču ... zi.mlini mlejejo še počasneje in za take stvari pač nimam niti časa. Raje najdem najemnika, ki ne rabi prijave takoj in iztržim še novembersko najemnino 'mimo vrste' in moj novi najemnik je tukaj na črno. Saj vse skupaj ni taka katastrofa, ampak če bi mi to delali vsi najrmniki,potem bi bolo res stresno. Tako pa od petih stanovanj, ki jih oddajam že nekaj let dobro živim (čeprav imam cene najrmnin za cca 100 evrov nižje kot pofobna stanovanja) in v splošnem nimam problemov z najemniki, tu in tam pa se vseeno kaj zakomllicira, kljub temu, da sem pazljiva.
Aha, vem, kaj se sprašujete ... ali ni plačal varščine, ki bi mi pokrila novemberski izostanek. Ja, temu bi naj bilo tako, če ne bi on meni že za nazaj dolgoval (oktobrsko) najrmnino. In je na koncu varščino potrošil za oktobrsko najemniino oziroma dolg, ki mu je ostal. Ne da sem naivna, vrndar če mi nekdo reče 'oprosti, trrnutno nimam drenarja, dobiš pa čim pre', potem ga ne morem, niti pravno, vreči iz hiše. j
1
In s tvojo prijavo naša država daje otroške dodatke tujcem, ki ne živijo v Slo. Ne delajte takih dobrih del. To je navadna kraja.
5
@linca
Točno to! Ne gre za delovno vizo. Te itak ne potrebuje več, če je šel delat v Nemčijo.
Gre za to, da so prišli, se prijavili na naš CSD. Zdaj so odšli in dobivajo otroške dodatke in socialno podporo, ki jo nekdo prevzame in pošlje dol na Kosovo.
Sicer pa- kot da bi država sama hotela te anomalije, ker je zakon tak, da lastnik niti ne more odjaviti nekoga, ki ga ni več pri njem. Ampak se mora obrnit cel uradniški aparat in steči postopek, preden se to zgodi. Kar nas tudi stane.
Tačas pa naš denar odteka. Kradejo, ker lahko.
Točno to! Ne gre za delovno vizo. Te itak ne potrebuje več, če je šel delat v Nemčijo.
Gre za to, da so prišli, se prijavili na naš CSD. Zdaj so odšli in dobivajo otroške dodatke in socialno podporo, ki jo nekdo prevzame in pošlje dol na Kosovo.
Sicer pa- kot da bi država sama hotela te anomalije, ker je zakon tak, da lastnik niti ne more odjaviti nekoga, ki ga ni več pri njem. Ampak se mora obrnit cel uradniški aparat in steči postopek, preden se to zgodi. Kar nas tudi stane.
Tačas pa naš denar odteka. Kradejo, ker lahko.
4
@Lastnica
V nobeno tozbo glede prijave ti ni treba iti. Dajes jim fiktivno prijavo in si v prekrsku!!! Izkoristili so te, da si jim omogocila prijavo in s tem pravico do vize, ceprav ne zivijo v Sloveniji. Una dobiva slovensko socialno podporo in otroske doklade, do katerih sploh ni opravicena, ker ne zivijo v Sloveniji!!!
In kaj bos, ko bo un delal pizdarije, se zadolzeval, k tebi bodo pa hodili policija in rubezniki?
Najemnine itak ne bos nikoli videla. In bodi vesela, da gre za samo eno najemnino.
Takoj se spravi na upravno enoto in sprozi postopek odjave bivalisca!!!! Ne samo zaradi sebe, ampak tudi zaradi ostalih delovnih Slovencev, ki to placujemo!!!
V nobeno tozbo glede prijave ti ni treba iti. Dajes jim fiktivno prijavo in si v prekrsku!!! Izkoristili so te, da si jim omogocila prijavo in s tem pravico do vize, ceprav ne zivijo v Sloveniji. Una dobiva slovensko socialno podporo in otroske doklade, do katerih sploh ni opravicena, ker ne zivijo v Sloveniji!!!
In kaj bos, ko bo un delal pizdarije, se zadolzeval, k tebi bodo pa hodili policija in rubezniki?
Najemnine itak ne bos nikoli videla. In bodi vesela, da gre za samo eno najemnino.
Takoj se spravi na upravno enoto in sprozi postopek odjave bivalisca!!!! Ne samo zaradi sebe, ampak tudi zaradi ostalih delovnih Slovencev, ki to placujemo!!!
5
@Lastnica
Ja ampak ti si zagotovo Slovenka, denar ti je dišal, Albanci po navadi še rečejo, da denar ni problem. Sedaj imaš pa težave. Če bi bili zares ponosni Slovenci, ne bi dovolili, da vam stanovanje najemajo tujci. Ampak denar sveta vladar.
Ja ampak ti si zagotovo Slovenka, denar ti je dišal, Albanci po navadi še rečejo, da denar ni problem. Sedaj imaš pa težave. Če bi bili zares ponosni Slovenci, ne bi dovolili, da vam stanovanje najemajo tujci. Ampak denar sveta vladar.
1
@Dutch Bantam
Nikar ne zavajaj! Tako se je dogajalo v času vojne ko je Yu razpadla in so v hrvaška stanovanja vseljevali begunce. Kaj se je zgodilo? Begunci so odšli nazaj, ker so bili dejansko vojni begunci in so bežali v prvo varno državo. Nekatera stanovanja so bila uničena, a so ostala lastnikom!
V zdajšnjem času bi v taki situaciji tudi država poravnala stroške škode, če država nasilno vseli.
In ni ga junaka, ki bo dal v zakon, da se v tujo lastnino lahko kdorkoli vseli! Ker veš kaj to pomeni? Greš ti na dopust in se jaz vselim v tvojo bajto! To ti pa več ne diši! Je nepravično mar ne?! 🤐 na kvadrat!
Oddajam izključno s pogodbo notarsko overjeno, za izključno 11 mesecev, in 8mesečno kavcijo! zakaj? Zaradi takih idiotov kot si ti!
Nikar ne zavajaj! Tako se je dogajalo v času vojne ko je Yu razpadla in so v hrvaška stanovanja vseljevali begunce. Kaj se je zgodilo? Begunci so odšli nazaj, ker so bili dejansko vojni begunci in so bežali v prvo varno državo. Nekatera stanovanja so bila uničena, a so ostala lastnikom!
V zdajšnjem času bi v taki situaciji tudi država poravnala stroške škode, če država nasilno vseli.
In ni ga junaka, ki bo dal v zakon, da se v tujo lastnino lahko kdorkoli vseli! Ker veš kaj to pomeni? Greš ti na dopust in se jaz vselim v tvojo bajto! To ti pa več ne diši! Je nepravično mar ne?! 🤐 na kvadrat!
Oddajam izključno s pogodbo notarsko overjeno, za izključno 11 mesecev, in 8mesečno kavcijo! zakaj? Zaradi takih idiotov kot si ti!
0
Pa me vem, zakaj dopuščate, da tujci najemajo pri vas, Slovencih. Upam, da nisi ena izmed tistih, ki jamrajo, da je nizka rodnost.
2
Ja, zaradi pohlepa grejo živci. In duša tudi. Na koncu pa še denarja ni.
-2
@linca
točno to..nikakor tega ne delajte. Že tako jih je polno v neprofitnih stanovanjih..Naša sociala gre samo še za Rome in albance.
točno to..nikakor tega ne delajte. Že tako jih je polno v neprofitnih stanovanjih..Naša sociala gre samo še za Rome in albance.
2
@Lastnica
to je čisti nateg s to prijavo. Zdaj gre pa on delat v Nemčijo, družina pa na Kosovo nazaj. Otroške dodatke si je pa v SLoveniji uredil..katastrofa. To je vse treba prijavit in preverit. Vzamite raje študente, mlade slovenske družine, ne pa take izkoriščevalce. Jaz ko sem dala oglas, isti dan me je "napadlo" vsaj 20 albanskih družin za prijavo.
to je čisti nateg s to prijavo. Zdaj gre pa on delat v Nemčijo, družina pa na Kosovo nazaj. Otroške dodatke si je pa v SLoveniji uredil..katastrofa. To je vse treba prijavit in preverit. Vzamite raje študente, mlade slovenske družine, ne pa take izkoriščevalce. Jaz ko sem dala oglas, isti dan me je "napadlo" vsaj 20 albanskih družin za prijavo.
1
@Dutch Bantam
Če se mi ne bi izplačalo tega ne bi počel. Ti pa kar živi v svojih blodnjah.
Če se mi ne bi izplačalo tega ne bi počel. Ti pa kar živi v svojih blodnjah.
0
@lopode
Vzamem tistega ki je meni všeč. Po občutku. Imel sem študente, samske, pare, družini, tudi pse in mačke. Slovence in neslovence. Čisti računi dobri najemniki in najemodajalci.
Vzamem tistega ki je meni všeč. Po občutku. Imel sem študente, samske, pare, družini, tudi pse in mačke. Slovence in neslovence. Čisti računi dobri najemniki in najemodajalci.
0
Za vse tiste, ki kricite (tudi novinarji s svojimi populisticnimi clanki), da so najemnine previsoke … Najemodajalci lahko spustijo cene, ampak to bo, predvsem v vecja mesta, se dodatno privabilo ljudi na socialnem dnu in se vec tujcev, ki ne pridejo v EU spostovati demokraticna nacela, ampak jih izkoriscati.
Ali si zelite ziveti v getu?
Ali si zelite ziveti v getu?
0
Zdaj sem prebrala, da tisti, ki imajo mednarodno zaščito (Ukrajinci), jim država (mi) plača 3 leta (!) najemnin.
Baje da za sabo pustijo hujše kot v hlevu.
Baje da za sabo pustijo hujše kot v hlevu.
3
@Lastnica
Ooo, kaj pa si šla oddajati tujcem. Še z našimi se je težko zmeniti.
Ste imeli pogodbo z njimi? Ko poteče, greš s pogodbo na UE in jih objaviš in prijaviš novega.
Stalno prebivališče se ne prijavlja!!! Če so komu kaj dolžni, pridejo rubeži, vzamejo vredne stvari, potem moraš ti dokazovati, da ni njihovo, da je tvoje.
Kako pridete do fodatne nepremicnine s tako neumno miselnostjo
Ooo, kaj pa si šla oddajati tujcem. Še z našimi se je težko zmeniti.
Ste imeli pogodbo z njimi? Ko poteče, greš s pogodbo na UE in jih objaviš in prijaviš novega.
Stalno prebivališče se ne prijavlja!!! Če so komu kaj dolžni, pridejo rubeži, vzamejo vredne stvari, potem moraš ti dokazovati, da ni njihovo, da je tvoje.
Kako pridete do fodatne nepremicnine s tako neumno miselnostjo
0
Hja, eni služijo s prijavo stalnega prebivališča. Recimo 20 ljudi ti plača 300 €, da ima pri tebi prijavljeno stalno prebivališče, pa tam sploh ne živi.
1
@Kk tk
No... tole:
"Ste imeli pogodbo z njimi? Ko poteče, greš s pogodbo na UE in jih objaviš in prijaviš novega."
NE drži.
Ker ljudi ne moreš kar odjavljati. Lahko samo daš vlogo za preverjanje oz ugotavljanje dejanskega prebivališča. A ta postopek se kar vleče in zna dogo trajati.
No... tole:
"Ste imeli pogodbo z njimi? Ko poteče, greš s pogodbo na UE in jih objaviš in prijaviš novega."
NE drži.
Ker ljudi ne moreš kar odjavljati. Lahko samo daš vlogo za preverjanje oz ugotavljanje dejanskega prebivališča. A ta postopek se kar vleče in zna dogo trajati.
0
Hvala za komentarje, ampak ni tako drastično. Moj albanski najemnik bo fiktivno prijavljen tukaj zgolj do konca januarja, vmes pa on v resnici dela v Sloveniji, tako da je v nekem smislu upravičen do doklad.
Zakaj nisem vzela Slovenca na stanovanje? Ne oddajam stanovanj v neki metropoli slovenski in pred dvema letoma enostavno ni bilo nobenega pravega interesa tisti mesec sli dva, ko sem morala spet oddati stanovanje, edine potencialne stranke so bili Albanci, veliki socialni problematiki Slivenci in en kriminalec. Seveda sem vzela mlade Albance, ki so prinesli lepo varščino in dva meseca najemnine v naprej.
Pa z njihovim bivanjem v stanovanju ni bilio težav, niti se nihče ni pritoževal čez njih.
V našem mestu so Albanci dokaj priljubljeni,saj res dosti gradijo, tudi dokaj ugodno in kvalitetno, pa tudi fast food imajo pošlihtan v mestu prav Albanci. In drugi Jugosi.
Poslovno imam kar dobre izkušnje z njimi, o kulturnih razlikah pa ne bi govorila ... ampak očitno shajamo z njimi brez problema, čeprav jih je preveč. Ampak to je krivda države in slabih zakonov,ne pa krivda Albancev.
Zakaj nisem vzela Slovenca na stanovanje? Ne oddajam stanovanj v neki metropoli slovenski in pred dvema letoma enostavno ni bilo nobenega pravega interesa tisti mesec sli dva, ko sem morala spet oddati stanovanje, edine potencialne stranke so bili Albanci, veliki socialni problematiki Slivenci in en kriminalec. Seveda sem vzela mlade Albance, ki so prinesli lepo varščino in dva meseca najemnine v naprej.
Pa z njihovim bivanjem v stanovanju ni bilio težav, niti se nihče ni pritoževal čez njih.
V našem mestu so Albanci dokaj priljubljeni,saj res dosti gradijo, tudi dokaj ugodno in kvalitetno, pa tudi fast food imajo pošlihtan v mestu prav Albanci. In drugi Jugosi.
Poslovno imam kar dobre izkušnje z njimi, o kulturnih razlikah pa ne bi govorila ... ampak očitno shajamo z njimi brez problema, čeprav jih je preveč. Ampak to je krivda države in slabih zakonov,ne pa krivda Albancev.
1
@rok-1
Točno to je problem.
Pa tudi to razumem, da ne moreš nekoga kar odjavizi, saj je to verjetno nekako protiustavno, vendar bi moralo biti delo komisije bolj efektivno, ne pa da se vleče do treh mesecev!
Točno to je problem.
Pa tudi to razumem, da ne moreš nekoga kar odjavizi, saj je to verjetno nekako protiustavno, vendar bi moralo biti delo komisije bolj efektivno, ne pa da se vleče do treh mesecev!
1
@Lastnica
Pa kaksna krivda drzave?!!!! Taki, kot si ti ste soodgovorni!!!! Pa koga brigajo tvoje dobre izkusnje z Albanci? V stanovanju NE zivi, totej ni upravicen do prijave bivalisca. Take kot si ti, bi morali kaznovati. Se strinjam z nekje zgoraj napisanim, kako smete ljudje s tako mentaliteto sploh oddajati.
Pa kaksna krivda drzave?!!!! Taki, kot si ti ste soodgovorni!!!! Pa koga brigajo tvoje dobre izkusnje z Albanci? V stanovanju NE zivi, totej ni upravicen do prijave bivalisca. Take kot si ti, bi morali kaznovati. Se strinjam z nekje zgoraj napisanim, kako smete ljudje s tako mentaliteto sploh oddajati.
0
Aja, pa fast food imajo poslihtan 😂😂😂😂 Saj ves, da je to le krinka za pranje denarja, ki izhaja iz preprodaje droge, orozja in prostitucije?
2
Torej na vaseh ni Slovencev, ki bi rabili stanovanja. So samo Albanci. V mestih ni Slovencev, ki bi rabili stanovanja. So samo Albanci in jugosi. Pol je laž, da mladi nimajo stanovanj? Ker če na oglas pokliče 20 Albancev, Slovenci očitno nimajo problema z iskanjem strehe nad glavo. V Sloveniji je torej preveč tujcev, za katere skrbimo po nepotrebnem.
0
@država je kriva
Bla bla bla. S tem, da bi morala država zaščititi najemodajalce, se strinjam, glede davka pa ne. Je Janša znižal davek, in? So se najemnine kaj znižale? Niso.
Najemnine se bodo znižale takrat, ko bo na trgu dovolj stanovanj, prej pač ne.
Bla bla bla. S tem, da bi morala država zaščititi najemodajalce, se strinjam, glede davka pa ne. Je Janša znižal davek, in? So se najemnine kaj znižale? Niso.
Najemnine se bodo znižale takrat, ko bo na trgu dovolj stanovanj, prej pač ne.
0
Mi smo imeli v enosobnem stanovanju dva brata iz Albanije kar 3 leta! Nobenih težav z njima, plačala vedno do datuma natančno, mir in tišina, sosedje so rekli, da sploh niso vedeli ali sta v stanovanju ali ne, ker sta bila tiha in mirna. Stanovanje pa tako čisto ni bilo niti v času njune vselitve! Žal nam je bilo da sta šla, sta oba delala ob študiju in so jima starši kasneje kupili stanovanje v Ljubljani.
Dobre izkušnje imamo z vsemi tujci razen indijci.
Največjo svinjarijo smo imeli za indijci. Stene so smrdele od njihovega kuhanja. Pa nobene osebne higiene nimajo. V kopalnici še nisem videla tako svinjskih ploščic in plesni kot pri teh ljudeh. Jima je mož dal možnost ali mi kličemo čistilni servis ali ga najdejo sami, vsekakor bo to njihov strošek. Na koncu je bilo čiščenje stanovanja kar 200€!!! Njihov strošek.
Najbolj komplicirajo pa ravno slovenski študentje. So glasni in se ne držijo pravil v malem bloku. Njih se izognemo.
Oddajamo v Ljubljani, vila blok 20min peš do centra, zelena okolica, stanovanje je atrijsko s pripadajočim parkiriščem. Vse urejeno s pogodbo, uradno, pravi zneski, rok 1 leto in 2-4 mesecev varščine.
Dobre izkušnje imamo z vsemi tujci razen indijci.
Največjo svinjarijo smo imeli za indijci. Stene so smrdele od njihovega kuhanja. Pa nobene osebne higiene nimajo. V kopalnici še nisem videla tako svinjskih ploščic in plesni kot pri teh ljudeh. Jima je mož dal možnost ali mi kličemo čistilni servis ali ga najdejo sami, vsekakor bo to njihov strošek. Na koncu je bilo čiščenje stanovanja kar 200€!!! Njihov strošek.
Najbolj komplicirajo pa ravno slovenski študentje. So glasni in se ne držijo pravil v malem bloku. Njih se izognemo.
Oddajamo v Ljubljani, vila blok 20min peš do centra, zelena okolica, stanovanje je atrijsko s pripadajočim parkiriščem. Vse urejeno s pogodbo, uradno, pravi zneski, rok 1 leto in 2-4 mesecev varščine.
0
mi smo imeli dva bosanca, študenta.Tudi vse ok. Vsake toliko so prišle v SLO še njune mame in spucale stanovanje v nulo..Tako da ja, niso vsi tujci slabi. Sta bila noter 4 leta. Mi je bilo kar malo žal, ko sta šla.
0
@najemnika @Lastnica
Je drastično seveda. Otrok v Slo ni in niso upravičeni do dodatkov. Kaj pa ni jasno? Si v prekršku in sodeluješ pri kraji. in povem ti. Januarja se ne bo odjavil, ker potrebuje naslov za družino in njegovo dovoljenje v Nemčiji. Ti povem že zdaj. Nič ne boš rešila.
Je drastično seveda. Otrok v Slo ni in niso upravičeni do dodatkov. Kaj pa ni jasno? Si v prekršku in sodeluješ pri kraji. in povem ti. Januarja se ne bo odjavil, ker potrebuje naslov za družino in njegovo dovoljenje v Nemčiji. Ti povem že zdaj. Nič ne boš rešila.
1
@lilas
Tocno tako. Januarja se odjavil NE bo. Ko bos sprozila postopek za ugotavljanje bivalisca, bo on ze v Nemciji in ga ne bodo nasli, torej bo postopek trajal leto ali vec.
Na racun vseh nas davkoplacevalcev, koristijo denarne ugodnosti v drzavi, v kateri nic ne prispevajo, v svoji domovini si pa za ta denar gradijo hise.
Tocno tako. Januarja se odjavil NE bo. Ko bos sprozila postopek za ugotavljanje bivalisca, bo on ze v Nemciji in ga ne bodo nasli, torej bo postopek trajal leto ali vec.
Na racun vseh nas davkoplacevalcev, koristijo denarne ugodnosti v drzavi, v kateri nic ne prispevajo, v svoji domovini si pa za ta denar gradijo hise.
2
@postopek za ugotavljanje staln
S tujci ni nič narobe, če so OK ljudje, ki dejansko živijo in delajo v Sloveniji. Ampak žal niso vsi tujci takšni.
Moja sorodnica oddaja stanovanje bosanski družini in je z njimi zelo zadovoljna. Nobenih težav, najemnino vedno plačajo v roku, celo povabijo jo sem in tja na obisk ob kakšnih praznikih. Pravi, da gospa najemnica tako skrbno čisti in skrbi za stanovanje, da takšen red redkokdaj vidiš.
Drugi znanci oddajajo stanovanje pokojnih starih staršev mladi slovenski družini. Težave non stop. Z najemnino, s stanjem stanovanja, mlada dva sta se vmes skregala in se je ta mlada z dojenčkom odselila nazaj k staršem in ker ni podpisnica najemne pogodbe, noče prispevati k najemnini, on si sam celotno najemnino očitno težko privošči, poleg tega preveč pije in zmeče denar za alkohol. Totalno sranje, še posebno, ker je na naslovu prijavljen tudi dojenček.
Ni enostavno biti normalen, odgovoren najemnik v Sloveniji, ker te lahko lastnik kadarkoli "vrže" iz stanovanja. Ni enostavno biti najemodajalec v Sloveniji, ker ti lahko problematični najemniki totalno zagrenijo življenje in jih je težko spraviti iz stanovanja. Naša zakonodaja je na tem področju totalno zanič.
S tujci ni nič narobe, če so OK ljudje, ki dejansko živijo in delajo v Sloveniji. Ampak žal niso vsi tujci takšni.
Moja sorodnica oddaja stanovanje bosanski družini in je z njimi zelo zadovoljna. Nobenih težav, najemnino vedno plačajo v roku, celo povabijo jo sem in tja na obisk ob kakšnih praznikih. Pravi, da gospa najemnica tako skrbno čisti in skrbi za stanovanje, da takšen red redkokdaj vidiš.
Drugi znanci oddajajo stanovanje pokojnih starih staršev mladi slovenski družini. Težave non stop. Z najemnino, s stanjem stanovanja, mlada dva sta se vmes skregala in se je ta mlada z dojenčkom odselila nazaj k staršem in ker ni podpisnica najemne pogodbe, noče prispevati k najemnini, on si sam celotno najemnino očitno težko privošči, poleg tega preveč pije in zmeče denar za alkohol. Totalno sranje, še posebno, ker je na naslovu prijavljen tudi dojenček.
Ni enostavno biti normalen, odgovoren najemnik v Sloveniji, ker te lahko lastnik kadarkoli "vrže" iz stanovanja. Ni enostavno biti najemodajalec v Sloveniji, ker ti lahko problematični najemniki totalno zagrenijo življenje in jih je težko spraviti iz stanovanja. Naša zakonodaja je na tem področju totalno zanič.
2
@Tocno tako tukaj manjka like. Vidim, da se spoznate. M,i ki to vemo, nas boli srce.
1
@Lastnica Ali si ze odjavila iz naslova ljudi, ki jim dajes nezakonito prijavo v EU?
0
Odgovor lahko oddate kot gost. Vgrajena je časovna omejitev 30 sekund za oddajo novega sporočila.
Opozorilo: po 297. členu
Kazenskega zakonika je vsak posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
02.12.2025 ob 20:55
Kaksno zavajanje in sprenevedanje. Spet.
Stanovanjski zakon sciti najemnike. Vlada naj uredi ta zakon, ki bo scitil tudi najemodajalce!!!!!
V uporabo (najem) ti zaupam 250.000€ vredno stanovanje, tebe pa moti, ker te vprasam, kdo si?!