☕ Nakup mansardnega stanovanja - prednosti, slabosti? Ga kupiti ali ne?

Na balkon lezeš skozi strešno okno?

Jaz pravim, da sama najbolje veš, kaj ti ustreza. Mi smo tudi v najvišjem nadstropju, da nam nihče po glavi ne skače. Se pa trudimo biti uvidevni do tistih pod nami. Imamo zelo velik balkon, ki nam predstavja letno dnevno sobo, poleg tega dvigalo in parkirno mesto v garaži. Saj res - -kako je s parkrirnim mestom?

Najbolje je imeti manjso hiso. Stanovanja so meni osebno veliko slabsa izbira. Sploh tu, ko imas maintenance fee, ki je kot najemnina. Hise so nasplosno boljse.

Ni lastniško jih je pa pred stavbo dovolj in pripadajo bloku.

Ampak je cena (za moj primer) neprimerno višja in si jo niti v sanjah ne morem privoščiti. Poleg tega pa znajo biti stroški pri hiši precej višji kot so v stanovanju. Zaenkrat mi odgovrja slednje. Če finance ne bi bile problem, bi pa tudi sama raje živela v hiši.

Brez dvigala ne kupim niti, če je stanovanje v prvem nadstropju.

Glej ti boomerja, kako je izbirčen. Točno takšni boomerji danes mladim prodajate stanovanja, ki ste jih dobili ŠENKANA, po cenah, ki je enaka vašem skupnem zaslužku v 40 letih! 🤐!

Ti, ti, lenušček 😛

Hec, jaz sicer rada hodim po stopnicah, dvigalo uporabim kadar imam težje stvari za nesti. Je pa neprimerno bolj enostavno imeti dvigalo. Že ob selitvi ali menjavi bele tehnike (kako naporno je nosit pralni stroj npr.). Pa seveda kufre za počitnice je tudi lažje z dvigalom tovorit.

Je lažje z dvigalom, a to ne pomeni, da ne bo treba tovoriti tudi po stopnicah... velike omare, hladilnik, sploh kak ameriški, postelja, sedežna itd. Vse to ne gre v dvigalo, je treba kar tovoriti.

Sicer ima pa tudi moj blok dvigalo, a ga res uporabljam zelo redko. Grem raje peš, tudi otovorjena. Pač izključno zaradi rekreacije. Sem pa v 2. nadstropju.

Pri nas imamo dovolj prostorno dvigalo in komot vse našteto spraviš notri. Preverjeno. Imajo pa starejši bloki res premajhna dvigala za te stvari.

To imaš pa potem res luksuz 🙂 pri nas se v dvigalo komaj spravimo 3je. Je res majhno. Če daš notri pralni stroj, skorajda ni več prostora za kogar koli.

Ko si enkrat v letih ravno ne uživaš v hoji po stopnicah sicer nimam nobenih težav zaradi stopnic in grem vedno tudi če je dvigalo po stopnicah, malo treninga ne škodi ampak treba je pomislit tudi na partnerja in ker je žena imela infarkt ji stopnice niso šport temveč muka pa še ogibat se mora takega napora, poleg vsega ima še aritmijo in ni pametno izzivati s tako telovadbo.

To so ti te boomerji, v enem šihtu za vse življenje, z eno ženo za vse življenje, v enem stanovanju za vse življenje... 😆

Moja mami ima podobno, stanovanje 5 nadstropje brez dvigala. Naslednje leto gre v penzijo, in naslednje leto bo zacela pocasi s selitvijo, bo kupila stanovanje z dvigalom. Ni dobro da kupujete stanovanja brez dvigal, vsi se staramo.

3. nadstropje je vseeno boljše kot 5. nadstropje. Slednje je pa že res prava turca. Ma pa vsaj kondicijo.

Ne samo kondicijo tudi postavico.
Pri nas so vsi iz 4. štuka prav lepo vitki. Ne gleda na leta.

Kolke imas v redu, kolena tudi? Nimas tezjih zdravstvenih problemov? Nisi tik pred upokojitvijo? Ce je tako, bi jaz kupila. Sama sem precej casa zivela v 2. nadstropju z visokim pritlicjem, z visjimi stropovi kot je standard, skoraj kot 3. nadstropje, brez dvigala. Nikoli nismo pomislili, da je naporno, ker je bilo treba vse pes znosit gor, pa smo sami nosili vse od specerije, premoga do pralnih strojev in kompletnih kuhinj in drugega pohistva. Kondicija ni bila problem.. Mene bi kvecjemu skrbelo, da bi bilo poleti prevroce, a ce je dobro izolirano, ne bi smel biti problem.

Do penzije imam še 20+ let. Zdravje ok, kolena dobra 🙂 Še en majhen plusek je, da pritličje ni visoko pritličje, tako da tu vsaj nekaj stopnic prišparam. Pritlično stanovanje je skoraj v ravnini zelenice. Lahko kar iz nje skočiš na balkon 🙂, tako da se mi ob ogledu tale 3. štuk res ni zdel nič posebnega. Dolgoročno pa tako ne mislim biti v tem stanovanju (15+let). Bom že kaj druga kupila, tega pa mogoče oddala.

Kdor razume, razume..

ok, mene še vedno zanima to z balkonom.

Ne bodi tečna, saj mene tudi, kako so sama strešna okna z velikim balkonom?

Šublerja. Kar dvojno.

.. 😛

Ne vem ali se norca deleš ali ne. Kakorkoli. Jasno so le od oken le strešna okna + balkonska vrata za na balkon.

Napisala je, da ni oken v stojni višini. Vrata na balkon pa so? Pri 40m2.

Ker ni logično. Če je res velik balkon in balkonska vrata, je valjda zraven tudi okno. Res si tega sploh ne znam predstavljati oziroma stvar nima nobene logike. Lahko kakšen link na sliko? Saj ni treba da je točno od tvojega stanovanja.

tole recimo so strešna okna do tal, ne pa balkonska vrata.

https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/terasa-ali-kabrio-na-strehi-hise-oboje-je-mozno-348735 https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/terasa-ali-kabrio-na-strehi-hise-oboje-je-mozno-348735

Ne, so le balkonska vrata. Lahko bi bilo še okno oz. bi morala biti 2 na obeh straneh, da bi bilo simetrično, a se je arhitekt očitno odločil, da bo raje dal več strešnih oken, ki sicer kar se svetlobe tiče opravljajo odlično delo, ker je celo stanovanje res izjemno svetlo. No, če bi sama odločala, bi zagotovo dala se kakšno okno na katero izmed sten ampak je kot je. V osnovi mi je precej vseč.

Ni temu podobno, ker je, kot sem omenila po celi mansardi v celoti stojna višina. Mogoče, da je čisto ob stene višina namesto 240cm "samo" 230cm ampak to je to. Nad to višino je pa streha, ki je nekoliko znižana z gips ploščami (recimo do 1/4 začetka strešnih oken) in izolirana.

Je tako malo posebno stanovanje, meni je bilo takoj izjemno všeč 🙂 verjetno komu ne bi bilo, meni je.

Pa da ne bo dvoma, balkon je po mojih standardih dovolj "velik" 🙂 Drugače bi ga verjetno večina opredelila kot bolj majhnega. Gre za dobrih 3m2.

V novi službi imamo v pisarni okna (ali karkoli že to je) na stropu. Že zdaj je vroče za popizdit. Ok, dejstvo je da ni kaj prida izolacije. Ampak vseeno. Ko sem sama kupovala stanovanje, sem že v štartu izločila tista v pritličju/prvem in zadnjem nadstropju in tista na vogalu. Pa obvezna je fasadna izolacija in kvalitetna zasteklitev in senčila. Se zelo pozna, pozimi in poleti.

Imam slabe izkušnje, v bistvu z dvema najemniškima stanovanjema. Takšno in drugačno razbijanje skoraj 24h/dan. Tako neuvidevni stanovalci, da človek ne more verjeti. Sem si rekla, da če se bo le dalo, bom vzela naslednje stanovanje v najvišjem nadstropju in takšno, da čim manj sten meji na sosednja stanovanja. Da bom morala poleti plačevati višje stroške hlajenja in pozimi višje stroške ogrevanja sem vzela v zakup. Dodatnih 50, 100€/mesec oz. kolikor pač že bo, je malenkost v primerjavi s tem, da (upam), da bo v takšnem stanovanju večji mir. Podobno velja glede sončne strani. Bo pač plačala več. Bolje to kot pa da v stanovanju sonca ne vidim. Se prav spomnim enkrat v enem najemniškem stanovanju, ki je bilo v pritličju, senčna stran, pa še skorajda 10m naprej je bil že drug blok, kako temačno in hladno je bilo. Vhod smo imeli pa iz druge, sončne strani in jaz enkrat v prehodnem obdobju, ko je bilo še razmeroma hladno, jasno dam nase bundo, se toplo oblečem, ker pač na moji senčni strani je bilo hladno, potem pa stopim skozi vhodna vrata bloka in bum, mi nabije sonce v fris... sem se samo obrnila in šla preobleči 🙂 sem si rekla, kaj jaz to zamujam, ko bi me lahko sonček tako lepo grel, jaz pa kot vampir v tisti luknji... tako da, bom že plačala višjo ceno, ni problem...

Jaz pa ne verjamem, da blok iz leta 1990 nima dvigala. Naš iz leta 1977 ga ima in to dva, malega za 6 oseb in velikega, podaljšanega, da gre not vsako pohištvo, postelja iz rešilca, krsta, itd.

Ja, ga pač ni. V našem kraju so eni bloki, sicer za nadstropje nižji (1. nadstropje + mansarda) tudi brez dvigala pa so grajeni 2008.

Meni so tudi vsec svetli prostori. Cim vecja okna jug, boljse je. Vsaj zame. Ce je vroce, se jih lahko zagrne, severnega temacnega in hladnega prostora pa ne mores posvetliti.
To stanovanje je masardno v tretjem nadstropju. Torej je bil blok v osnovi verjetno dvonadstropen. Takih blokov in vec stanovanjskih his je ogromno brez dvigal.

Saj včasih so bili bloki do petega štuka brez dvigal.
No, jst si v trenutnem stanju ne zamišljam nekam lest z berglami. Pa pri dojenčku tudi ne, z vso kramo, pa da se ti zgodi, da imaš slučajno dvojčke. Enako pa za v penziji, ko pridejo vse sorte tegobe.