☕ Najemnina ali kredit za 30 let?

kredit

kredit

Če zmoreš in če je kredit s pametnimi pogoji vzemi kredit. Takoj prideš do lastnine. Če plačuješ najemnino, tudi če je pol manjša, ne boš nikoli imela ne denarja ne premoženja, beri svoje strehe.

tudi jaz rečem kredit, samo glede na to da je to Slovenija in službo izgubiš lahko iz danes na jutri, in v primeru izgube službe, kdo bo plačeval kredit? Kaj potem? Iskreni ne bi mela dovolj poguma da bi vzela kredit.

in ko izgubiš sluzbo. kako pol placuješ najemnimo?

mi2 sva razmisljala v tej smeri. ce izgubis siht in nisi sposeben plačevat kredita, nisi sposoben plačevat niti najemnine. ampak, ce imas lastno hiško na kredit, jo lahko se vedno prodaš. ce pa si podnajemnik, pa nimas kaj prodat. sicer je pri nama res, da sva kupila malo staro hisico na kredit kateri obrok je manjsi od najemnine 2 sobnega stanovanja.

Miška, tako so pri nas naredili eni sorodniki, kupili so eno staro hiško na kredit, ne vem koliko je kredit, prej so bili pa v bloku ene 10 let na najemnino. To hiško sedaj obnavljata počasi in je že zelo lepa.

Samo, če izgubim službo, lahko grem k domačim, kredita pa še vedno ne bom mogla odplačevati in mi bodo vzeli stanovanje in bom ostala brez vsega + obrok kredita je dosti višji od najemnine :/

Bingo (ne vem kaj to pomeni) mislim da je kredit prava pot. Vse je napisano zgoraj. Če imaš imaš. Pri najemnini nimaš nič.

Problem je tu stanje v državi, službe so redke, plače nizke in nikoli ne veš kdaj boš izgubil službo. Če bi bilo stanje normalno potem bi bilo vseeno ali najemnina ali kredit. Verjetno bi večina ljudi najprej šlo v najem za nekaj let potem pa počasi kredit. Problem so službe in prenizke plače.

pri nas je kredit minimalen. ne vem ce bi sploh napisala. res da smo daleč od ljubljane, ampak mislim, da sva se prav odločila. ce kdaj ne bova mogla vec odplačevati kredita, potem niti ne bi mogla plačevati najemnine. ker je obrok toliko velik, ali se manjsi od povprečne najemnine.

Jaz pravim, da čez 30 let (no, že veliko prej) ne bo več ne tvoje službe ne partnerja nikjer več. Kdo bo pa takrat kredit plačeval? Teh primerov je največ.

Jaz sem proti kreditom. Če so, naj bodo le ti bolj kratkoročni, ne pa dolgih 15, 20, 30 let.

Ti CC canadien whiski ne razumeš kredita in lastnine. Ne vtikaj se tam, kamor ne sodiš. Mlada dva imata prav. Če se razideta bosta prodala in delila, če plačujeta najemnino bosta delila le spomine.

Kaj ti tu ni jasno. ! Ne deli napačnih navodil.

Pri krediti plačaš 50% izplačanega denarja + 50% (še za eno najemnino) samo banki za uslugo. Ko si v najemu ti ni potrebno skrbeti, če bo dosti stvari crknlo, ker je to STROŠEK NAJEMODAJALCA (pečica, bojler, hladilnik... - vse to krije najemodajalec). Če ti stanovanje čez čas ni več všeč (ali sosedje, lastnik, stanovanje), enostavno spakiraš kufre in greš drugam v najem... Če si najemnine več ne moreš privoščiti, greš k domačim (če lahko) ali v socialni najem. Prednosti najema je veliko, je pa res, da smo slovenci mahjeni na lastniško nepremičnino in si bomo raje trgali vse življenje od ust, prikrajšali otroke za marsikaj, vzeli kredit za 600€+/mesec in šli v nakup nepremičnine. Mnogim se potem jasno ne izzide. Samo poglejte tiste, ki so vzeli švicarske franke... kredit je bil 80.000€, plačevali so ga 10 let, trenutno so dolžni 83.000€, loooool 😆 obrok šel pa v parih letih gor za 50+%... evo vam kredit.

Saj ravno to je meni bolano, sedaj dobiš kredit za 20, 30 let pa to je OGROMNO, in ja kje bo takrat služba, partner? Pa nočem biti negativna samo vseeno, če razmišljaš v tej smeri. Če bi bil kredit tam nekje po 5, 6 let potem še razumem samo sedaj dajejo po desetletja. Prihodnost bo pokazala kako se bodo ti primeri obnesli.

midva sva ze skoraj na pol. ce bi 12 let plačevala najemnino, ne bi imela od tega nič. tako imava pa takorekoc polovico hišice. sva pa vzela minimalni obrok na najdaljso dobo. pač nimamo vsi očijev in mamic, ki bi nam dali streho nad glavo.

Govorite o prodaji nepremičnine v primeru nezmožnosti odplačevanja kredita, danes kot vsi vemo se nepremičnine ne prodajajo. Mogoče kje v kakšni vuko-yebini kjer so poceni. Sploh se ne prodajajo hiše...

Eni pravite, da v primeru najemnine otrokom ne boste pustili nič. Kdaj bo pa otrok dobil to nepremičnino? Ko bo star 40, 50, 60 let? Ja res mu fuul potem korist. Kok ste mu pa odtrgal od ust zaradi visokega kredita vas pa ne gane, kajne? Najemnina je zakon, če je ni previsoka in je stanovanje ok. Veliko bolje kot visok kredit.

saj tudi kredit preplačaš.

tole ravno ne bo drzalo. stanodajalec ni dolzan nič popravljati ali menjati kar pride iz zida. niti pip, niti bojlerjev, niti parketa, pohistva. dolzan je popraviti napeljavo, streho, fasado itd. razen, ce ni drugace dogovorjeno.

in ce je kredit nizji od eventuelne najemnine?

Nekaterim pač ni pomoči. Dobro morate prebrati pogodbo in razumeto določila pogodbe kreditiranja in ali najemnine. Če niste sposobni zaradi znanja ali dvomov presoditi pogodb, si preskrbite strokovnjake, ki to znajo.
Če jemljete kredit za 20 30 let je razumljivost pogodbe teško dojeti. klučna pri tem je obrestna mera in ostali pogoji pogodbe na dolgi rok. Možnost predhodnega poplačila, gibanje obrestne mer,. vaš ali bančni vpliv na obresti skrozi čas. Velko je tega. Ne pustite se zavajati.

Ni res. Če crkne bojler, je to strošek najemodajalca, enako je za pomovalni stroj, pralni stroj itd... kar je itk logično, ne bo najemnik plačal za pokvarjen bojler, če se ta pokvari 1 mesec po njegovi nastanitvi, ker prvič ni njegov, drugič pa se lahko odseli kdaj hoče in mu bo takrat najemodajalce vrnil stroške popravila? Itak da mu ne bo. Sicer pa je to zakonsko urejeno... ti stroški so stroški najemodajalca in ne najemnika. Seveda lahko ti oddajaš neopremeljeno stanovanje in mora najemnik vse privleči s sabo samo realno gledano bo pa tak najemodajalec takšno stanovaje težo oddal.

imava euribor. nespremenjivo obrestno mero. tako, da me ne briga frank, niti nihanja evra. sva se prekleto dobro pozanimala predno sva podpisala pogodbo.. in sedaj odplačujeva kredit v anuiteti, ki je prekleto nizja od najemnine za to kvadraturo bivalne povrsine in vrta in okolice. sva pa ujela res tapravi čas.

Če gledaš širše, najemnina psloh ni tako slaba stvar, ker že za gospodinjske aparate lahko zmečeš en kup denarja, če si najemnik, ta stroške ODPADE! prav tako pa tudi popravilo... da fleksibilnosti niti ne omenjam. Če kupiš stanovanje, si obsojen, da tam živiš še naslednji xy let, tudi, če ti ni všeč, tudi če bi kje drugje lahko dobil boljšo službo..

Vsak ima svojo računico.

pol se pa opravicujem. samo takrat ko smo bili v najemu je bil zakon tak. alpa sem bila naivna.

Če je obrestna mera 7,5% se vsakih deset let vrednost najetega kredita vopeča za 100 %, vendar to ni vzrok da nebi najeli kredita. Pozanimajte se pri neodvisnem strokovnjaku.

To je moj zadnji nasevt.
Lep večer Vam želim

Res smo otroku nekaj odtrgali, ne ravno od ust, kar ni nič slabega, vsaj ni vsega polna razvajena maminoočkova ritka. Je pa zato nepremičnino dobil pri 25 letih. Zdaj pa lahko poskrbi sam za vse tisto zamujeno razkošje, ki ga mu nismo nudili zaradi kredita. Travm menda zaradi pomanjkanja nima.

jaz govorim o tem da ce je obrok kredita visok 200 € na mesec, najemnina je pa 300 ali 400 . je kaj za razmisljat?

Kaj pa če obrok kredita znaša vsaj 500 € (za tako vsoto nič konkretnega ne dobiš, če nimaš že kar nekaj prihrankov na kupčku), najemnina za hiško (zelo luštno in opremljeno ter z vrtom) pa 300?

Najemnina all the way! Ni ga čez fleksibilnost in svobodo, ki ti ga najeta nepremičnina omogoča. Nikoli ne bi in ne bom kupil nepremičnine na kredit. Kupil bi samo v primeru, da imam dovolj denarja na računu.

Noben ne bo nič odnesel v grob.

saj pravim, da vsak po svoje po svojih zmoznostih. nama se trenutno splača (13 let) odplačevat kredit. nekomu bolj paše najemnina. vsak po svoje.

Jst tud tko mislim.

Se ima smisel matrati s kreditom več kot pol življenja? S seboj ne bomo odnesli nič, samo sorodniki se bodo na koncu skregali za dediščino. Otroci bodo pa ob naši smrti že prestari, da bi jim to kaj prav prišlo. Seveda lahko prodajo in si razdelijo, ampak to ni to. V vsakem primer pa se skregajo. Lelj bi vas vprašal: Se splača? 😆 V teh burnih, negotovih časih ne, ker nihče ne ve, kaj bo jutri.