❔ najem stanovanje v ljubljani

Kakšne so pa kaj cene najemniških lj. stanovanj?

enormno previsoke! za eno ušivo miniaturno garsonjero hočejo 300€+ z opremo iz leta 1970.

se strinjam! Ob pogledu na te najemniške kopalnice/kuhinje mi slabo rata! Pol pa za 50 let staro opremo v 50m2 pajzlu sred šiške hočejo 500e pa 3 varščine.

300 evrov vidim, da so enosobna stanovanja. Nekatera celo lepo prenovljena. Kaj pa če bi pogledal mal izven LJ?

Res je. In se pizdakajo, če odpadejo vrata z omare, stare 40 let.

Lastnikom ne gre v glavo, da bolj kot je stanovanje dotrajano, manj najemniki pazijo. Tako preprosto je to.

Zase vem, da recimo poleti, ko hodimo v apartmaje in mobilne hiške, tudi sama bolj pazim in glancam, če pridem nekam, kjer je pohištvo novo in lepo. Če pa pridemo v umazano in pokvarjeno, pa tudi pustimo tako!

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5834120

Cene krojita ponudba in povpraševanje. Očitno je povpraševanja dovolj. Brez veze se je pritoževat, tako kot se je brez veze razburjat nad ceno solate na tržnici.Pojdi jo kupit v trgovino, posadi jo sam ali pa jo ne jej, tako to je.

povpraševanja ni, zato so pa oglasi po celo leto gor (vem, ker vsakodnevno sledim).

o tem govorim: http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5857922

Potem so pa lastniki butasti 🙂

ne rabi denarja, pa raj ceno drži, kakor da bi oddajal po nižji ceni..

ne rabi denarja? Ga pa stran meče, brez preudarka. Tudi prav.

Tudi meni je neumno, a kaj hočemo:)

men so res te najemodaljalci butasti, recimo, da bi dal najemnino 280€...z VSAKIM izgubljenim mesecem, ko ga ne oddajo, zgubijo 20€/mesec. torej 2 meseca ne odda in bi lahko bila začetna cena 240€, 4 mesece ne odda pa bi bila lahko začetna mesečna najemnina 200€ pa bo na koncu na enakem. Za 230€, bi jo takoj oddal in bi še profitiral ampak neeee, raje imajo cene pretirano visoke in ne oddaja. debilčki pač. imajo pač srečo, da so se rodili v pravem času in so dobili šenkana stanovanja po jazbinšku, žal pa jim pamet ni bila podarjena....

Ni to le Jazbinšek. To so vse možne zgodbe ... v mojem rodnem bloku je živel nek tip, si je sam kupil flet. Potem je umrl. Njegova mama ga ohranja kot neke vrste spomin na sina, je v bistvu muzej. trisobno stanovanje.
V soseščini sta že dva stara šla v dom ostarelih, stanovanja so na stand by ...
Neko drugo je predmet spora pri dedovanju, tudi sameva.
Seveda, v soseščini pa še hiše, različnih dimenzij, z enim do dvema starima notri. Slabo vzdreževane, najbrž skoraj neogrevane. Ampak, prodati, to pa ne.

V 10 letih oddajanja smo že 2x menjali vso opremo, ker so i jo najemniki čisto uničili. Varščine nismo zahtevali, ker smo šli na besedo in zaupanje. Od 6 najemnikov sta bila 2 enkratna 4 pa dno od dna. Ko seštejem to in davek državi-sem v minusu!
Ker nimamo več za novo drago opremo jo zdaj kupujemo na Bolhi. Če bodo to uničili se bomo manj sekirali.
Lahko pa oddam neopremljeno:)

1. napaka je, da ne vzamete varščine (morali bi vsaj 2 najemnine, če najemnik niti za varšino nima potem ga samo odslovi!)
2. napaka je, da očitno v najem vzamete tistega, ki prvi pride

natanko tako!

Za najemnine sicer ne vem nakup pa je drag ko sto hudičev. Za dobesedno vsako luknjo ampak res dobesedno luknjo je min 40-50k eur. Pa to se gre za 20 - 25m2.

najemnine so tudi enormno previsoke. samo če pa gledamo razmerje najemnina/cena stanovanja so pa najdražje najemnine v Mariboru, kjer so stanovanja najceneje!

Pred 16imi leti smo znotraj ringa kupili 70 kv.metrov v nad 50 let starem nevzdrževanem bloku, cena je bila 150.000 evrov. Sedem let zatem, torej pred 9 leti smo ga prodali za 170.000 evrov (smo ga malo zadaptirali) in kupili novogradnjo, ki je bila po kv. metru enaka ceni te stare zadeve.
Nimaš kej, Lj je draga, cene so kakršne so, živiš pa le enkrat in fino, da nekje, kjer ti je fino.

Res je vprašanje je le kje dobiti 100k eur

Ja, jaz ne poznam drugega načina kot stanovanjsko varčevanje + kredit(i). Žal, v naročje mi ni nič padlo 🙁

Se popolnoma strinjam.