☕ Mariborčani prosim za pomoč. A je to dobra lokacija za oddajo stanovanja?

Nisem Mariborčan, mesto pa še kar poznam. Omenjena ulica se nahaja na Taboru. Lokacija je ok, do centra mesta greš od tam peš, zelo blizu je tudi UKC. Blizu so zelene povšine ( Magdalenski park).

Za oddajanje ne vem. Računaj, da boš not verjetno dobila kakšno družino. Kako s ejih boš znebila, če ne bodo več imeli denarja za najemnino? Študentje iščejo za najem lokacije bližje fakultetam, kar to ni. To je bolj okolje, kjer žive domačini in upokojenci.

Gre se za 1-sobno stanovanje, tako da družini ne bi oddala, bolj samski zaposleni osebi ali paru. S študenti se mi načeloma ne da ukvarjati.

Kar dobra lokacija. To si peš na Lentu, centru… ukc v bližini, Europark… kr ok lokacija.

V ljubljanskem žargonu bi rekel, da je to kot Trnovo v Ljubljani… blizu centra in dogajanja, ob Ljubljanici. Za LJ razmere bi bila tole že skoraj premium lokacija.

Odlična lokacija. Vse na dosegu roke.

To je krajevna skupnost Magdalena. Vse v Magdaleni je dobro in zazeljeno.

Lokacija je super, moraš pa pogledat stanje stanovanja in bloka. Kakšna vzdrževalna dela so predvidena ? Nova fasada ?

Tudi študentom tu lahko oddaš. Medicinski faks je blizu.

Hvala vam za mnenja, torej je stanovanje vsekakor vredno razmisleka 👍

Pred par meseci sem se zanimal za eno garsonjero v sosednjem bloku, sicer v celoti obnovljeno. Na koncu je bila prodana še za 10% nad ceno v oglasniku. Bivalne je bilo manj kot 20m2, prodana je bila pa za preko vrtoglavih (glede na kvadraturo) 80.000€, kar mi je bilo enostavno preveč. Pa blok je bil precej star. Lokacija je vsekakor zelo interesantna in posledično je bilo tudi ogromno interesa (30+), prodana je bila v enem tednu, praktično takoj. Tako da če je cena od kolegice stanovanja razumna, samo kupi. Če bo dala v oglasnik, se zna pojaviti zelo veliko interesentov.

Folk je “obupan”… zdaj že dajejo oglase da TAKOJ kupijo garsonjere 20m2 za do 80.000€… potem veš kakšen je naval… tak mamo, ko ni nobene ponudbe.

https://www.bolha.com/nepremicnine/kupim-garsonjero-v-mariboru-placilo-takoj-80.000-oglas-15593560 https://www.bolha.com/nepremicnine/kupim-garsonjero-v-mariboru-placilo-takoj-80.000-oglas-15593560

Na gugl maps kaže 3 nadstropni blok z visokim pritličjem, takšni so brez dvigala. Je 200 metrov za Lekarno Magdalena, tam so praktično že Studenci.

@prundorf to je Magdalena, dejansko je Magdalena še malo naprej. To niso Studenci.

@Lali napisala sem praktično, 50 m od bloka je Kanglejeva luknja, vedno se piše, da je na Studencih.

@prundorf Kaj folk piše je irelevantno 🙂 Merodajen je kataster in to je četrtna skupnost Magdalena 🙂

https://postimg.cc/Cz69WXc1 https://postimg.cc/Cz69WXc1

Tole so pa Studenci https://postimg.cc/kVDG70Cm https://postimg.cc/kVDG70Cm

Ulica Moše Pijada 37 je Magdalena, in niti približno to niso Studenci.

Zelo dobra lokacija.

Medicinska fakulteta je blizu... če je stanovanje in stavba OK, potem je dobra naložba

Če imaš denar, pa je cena solidna , potem kupi. Maribor ni slab za oddajo. Ljubljana pa je predraga za nakup kot investicijo, ker je nakupna cena čist previsoka. Mi smo kupili v Ljubljani za oddajo leta 2019, takrat se je splačalo, tole danes pa ni šans. Niti nimaš kaj kupiti, ponudbe pametne ni.

Tudi Maribor kmalu več ne bo zanimiv za investicijski nakup, ker gredo cene hitro navzgor.

Še ne dve leti nazaj si dobil za 100.000€ 1-sobno stanovanje, 40m2+ z vključenim garažnim mestom v podzemni garaži, letnik gradnje nad 2000… danes za 100.000€ ne dobiš niti neke ušive garsonjere v zelo starem bloku.

Veliko Mariborčanov dela v Avstriji in imajo za slovenske razmere visoke plače, zato kupna moč raste. zato gredo cene stanovanj gor.