- 1
- 2
hči naj bo 3/4 lastnica, njen partner pa 1/4, tako kot je vložek. to lahko napišeta v predporočno pogodbo in v zemljiško knjigo.
5
@hfgjf
Ker bosta dala polovico za nakup in tudi plačevala obroke kredita potem napišita stanovanje na vaju, če zakon razpade vama ostane stanovanje, ki ga bosta prodala in si povrnila vse stroške nakupa, pa še ostali bodo dobili povrnjen vložek, če bo stanovanje od tamladih in gresta narazen ne boste dobili nič saj bo trajalo leta dolgo, da se sporazumeta okoli lastništva.
Ker bosta dala polovico za nakup in tudi plačevala obroke kredita potem napišita stanovanje na vaju, če zakon razpade vama ostane stanovanje, ki ga bosta prodala in si povrnila vse stroške nakupa, pa še ostali bodo dobili povrnjen vložek, če bo stanovanje od tamladih in gresta narazen ne boste dobili nič saj bo trajalo leta dolgo, da se sporazumeta okoli lastništva.
7
Odvisno je kdo bo odplačeval kredit?
Če ga bosta vsak polovico (30k +30k) potem je vložek zeta 50k, vložek vaše hčerke pa 150k
Torej naj bo ona 3/4 lastnik in zet 1/4 lastnik. stanovanja.
Če ga bosta vsak polovico (30k +30k) potem je vložek zeta 50k, vložek vaše hčerke pa 150k
Torej naj bo ona 3/4 lastnik in zet 1/4 lastnik. stanovanja.
6
@tričetrt na šest
Za prodajo se morata strinjat oba kar je velikokrat težava, tisti z 1/4 je običajno proti prodaji.
Za prodajo se morata strinjat oba kar je velikokrat težava, tisti z 1/4 je običajno proti prodaji.
2
če hočeš biti 100% lastnik, potem financiraj 100%, vse ostalo pa so kompromisi. Saj nikjer ne piše, da se bosta ločila. Pa tudi velika večina se ob ločitvi čisto normalno dogovori kako in kaj. Verjamem pa, da se s tipi ljudi, ki bi radi bili 100% lastniki stanovanja, kupili bi ga (vsaj delno) pa drugi, ne da normalno dogovoriti, ker so ves čas pogoltni in nepošteni.
0
Boljše, da vse vi kupite in je na vaše ime. In vi odplačujete.
5
Glede na to, da bo z vajine strani 100.000 darilo, se najprej vidva odločita, komu je to darilo namenjeno. Tukaj je namreč bistvena razlika. Če je to darilo vajini hčerki, potem je ta znesek izvzet iz skupnega premoženja ob morebitni ločitvi, če pa bosta to podarila obema, potem je pa to skupno premoženje, plus mislim da bi moral zet plačati ne tako majhen davek.
Sam osebno bi to definitivno podaril hčerki in ne obema kot paru.
Če se tako odločite napišite darilno pogodbo, ki se glasi samo na hči.
Potem pa naprej kot so ostali predlagali, naj se vpiše lastništvo 1/4 in 3/4.
Hkrati spravite vse dokumente o darilni pogodbi in glede prenosa denarja, da je vse točno jasno, kakšno je bilo sosledje dogodkov in kdo je komu podaril denar.
Sam osebno bi to definitivno podaril hčerki in ne obema kot paru.
Če se tako odločite napišite darilno pogodbo, ki se glasi samo na hči.
Potem pa naprej kot so ostali predlagali, naj se vpiše lastništvo 1/4 in 3/4.
Hkrati spravite vse dokumente o darilni pogodbi in glede prenosa denarja, da je vse točno jasno, kakšno je bilo sosledje dogodkov in kdo je komu podaril denar.
0
Vi kupite, vi financirate, vi plačate, vaše je. On s svojim denarjem kupi vso opremo, ki jo v primeru razhoda odšraufa in odnese.
Sploh če nista poročena se nikoli ne investira v nekoga ki ni uradno tvoj.
Sploh če nista poročena se nikoli ne investira v nekoga ki ni uradno tvoj.
2
Vidva vzamita kredit in ga odplačajta in naj bo vse pisano na vas/hčero.
Tamladadva naj data denar za pohištvo in opremo - ostanek pa naj šparata.
Tamladadva naj data denar za pohištvo in opremo - ostanek pa naj šparata.
-1
@tako bi jaz ne na hčero! Ker se bo kredit plačeval v času zveze lahko on uveljavlja da je vlagal pol na drug način! Samo na starše.
2
Imam stanovanje v kazerem zivi moj otrok in bo tudi ostalo njemu. Pisano je name.
Kaj jaz vem, kaj vse se bo zgodilo v zivljenju, stanovanje je moje do moje smrti in s tem tudi zavarovano kot premozenje, pa ce se moj otrok 100x poroci in loci.
Kaj jaz vem, kaj vse se bo zgodilo v zivljenju, stanovanje je moje do moje smrti in s tem tudi zavarovano kot premozenje, pa ce se moj otrok 100x poroci in loci.
1
Kje sta pa našla stanovanje za 200k? Resno, me zanima. A je ful staro, majhno, odročno?
Mi namreč tudi kupujemo za tamlade in za 200k dobiš kvečjemu garsonjero, pa ni LJ.
Mi namreč tudi kupujemo za tamlade in za 200k dobiš kvečjemu garsonjero, pa ni LJ.
-1
Ampak ste pa res smešni. Kakšno osamosvajanje je to? Da bi vidva pisala stanovanje kar nase? Če gresta slučajno onadva narazen? S tem niste svojih otrok naučili nič.
-3
@ampak
Ce lahki, zakaj ne?
Streha nad glavo je le ena stvar v zivljenju, ostane jih se nesteto.
Ce lahki, zakaj ne?
Streha nad glavo je le ena stvar v zivljenju, ostane jih se nesteto.
0
Če bi bil jaz na mestu fanta, ne bi pristal, da se stanovanje piše na starše od punce.
Oz. bi, ampak potem ne bi nič vlagal noter. Naj potem starši vse dajo.
Oz. bi, ampak potem ne bi nič vlagal noter. Naj potem starši vse dajo.
0
0
@svetilnik
Ta vidik razumem. Tudi jaz bi se počutila nekako odrinjeno. Morda bi bilo res najbolje, da oboji starši z darilno pogodbo dajo denar vsak svojemu otroku. Lastniški delež se nato vnese v razmerju. Vse naj bo sklenjeno uradno.
Ta vidik razumem. Tudi jaz bi se počutila nekako odrinjeno. Morda bi bilo res najbolje, da oboji starši z darilno pogodbo dajo denar vsak svojemu otroku. Lastniški delež se nato vnese v razmerju. Vse naj bo sklenjeno uradno.
0
@Razumem
Kako naj pa drugi starsi kaj dajo, ce nimajo?
Prizemljite se malo!
V dani situaciji je tako, da imata vsak po 20k, eni starsi bodo dali se 100k zraven, stanovanje stane 200k, potrebujeta se 60k kredita.
Torej, en partner bo dal skupaj 20 + 100 +30 = 150k, drugi pa 20+30=50k. Na enega se pise 75% lastnistva, na drugega 25%.
Kaj je tu sporno? Ce gresta narazen, se drugega izplaca in stvar resena.
Midva sva porocena krepko cez 30 let. Vmes (po 20 letih zakona) je moz nekaj dedoval in sva kupila stanovanje. Njegov del je pisan nanj, ostalo kar je bilo kredita, sva si delila lastnistvo na pol. Posteno.
Kako naj pa drugi starsi kaj dajo, ce nimajo?
Prizemljite se malo!
V dani situaciji je tako, da imata vsak po 20k, eni starsi bodo dali se 100k zraven, stanovanje stane 200k, potrebujeta se 60k kredita.
Torej, en partner bo dal skupaj 20 + 100 +30 = 150k, drugi pa 20+30=50k. Na enega se pise 75% lastnistva, na drugega 25%.
Kaj je tu sporno? Ce gresta narazen, se drugega izplaca in stvar resena.
Midva sva porocena krepko cez 30 let. Vmes (po 20 letih zakona) je moz nekaj dedoval in sva kupila stanovanje. Njegov del je pisan nanj, ostalo kar je bilo kredita, sva si delila lastnistvo na pol. Posteno.
3
@Razumem
Tole sem res kiksnila in nisem upoštevala, da bo s fantove strani le njegov delež. Sem imela pa v mislih enako rešitev, kot jo predlagaš.
Tole sem res kiksnila in nisem upoštevala, da bo s fantove strani le njegov delež. Sem imela pa v mislih enako rešitev, kot jo predlagaš.
0
Točno tako.
Zato pa je rešitev četrtina in tričetrtine lastništva povsem poštena do vseh.
Ne pa, da on vloži noter 50.000 EUR in nima na papirju nič.
Zato pa je rešitev četrtina in tričetrtine lastništva povsem poštena do vseh.
Ne pa, da on vloži noter 50.000 EUR in nima na papirju nič.
0
@Samo vi
Tudi jaz sem mislila predlagati tako. Stanovanje kupita vidva. Za razliko vzemita posojilo.
Napišita oporoko da pripada hčeri (da ne bo kasneje kakšnega sranja s sorojenci). Ta mlada dva naj denar porabita za opremo. Lahko se dogovorite s hčero da iz njenega kupčka pokrijete obnovo.
Ko bosta ta mlade dva živela skupaj v vezi, nima veze kdo bo plačeval posojilo, tisti del bo šel avtomtsko na pol. Pa v primeru če gresta narazen stanovanje ostane vam in se ne rabite zezat z izplačilom. Če pa ostaneta skupaj pa ga bo itak podedovala hči.
Tudi jaz sem mislila predlagati tako. Stanovanje kupita vidva. Za razliko vzemita posojilo.
Napišita oporoko da pripada hčeri (da ne bo kasneje kakšnega sranja s sorojenci). Ta mlada dva naj denar porabita za opremo. Lahko se dogovorite s hčero da iz njenega kupčka pokrijete obnovo.
Ko bosta ta mlade dva živela skupaj v vezi, nima veze kdo bo plačeval posojilo, tisti del bo šel avtomtsko na pol. Pa v primeru če gresta narazen stanovanje ostane vam in se ne rabite zezat z izplačilom. Če pa ostaneta skupaj pa ga bo itak podedovala hči.
0
Problem je, ker so tu njeni starši not.
Par po navadi vzame kredit sam. Torej on nekaj za polog, ona nekaj za polog. In potem kredit. Ali pa en vzame stanovanjski kredit, drug potrošniški in se kombinira.
Če pa mešaš tu not starše od bilokaterega, pol bolje, da si samski.
Samski pa lahko pomaga en starš s kreditom.
Zato ker zdaj vsi računate, da bosta šla narazen. Koliko mu mora pol izplačat?
Par po navadi vzame kredit sam. Torej on nekaj za polog, ona nekaj za polog. In potem kredit. Ali pa en vzame stanovanjski kredit, drug potrošniški in se kombinira.
Če pa mešaš tu not starše od bilokaterega, pol bolje, da si samski.
Samski pa lahko pomaga en starš s kreditom.
Zato ker zdaj vsi računate, da bosta šla narazen. Koliko mu mora pol izplačat?
-1
@Problem 123
Zato ker zdaj vsi računate, da bosta šla narazen. Koliko mu mora pol izplačat?
--------------------------------------------------------
Točno tukaj nastane ponavadi problem, če ni vse dorečeno.
Če je solastništvo urejeno (četrtina/tričetrtine), potem se točno ve, koliko je stanovanje ob prodaji vredno (tržna vrednost) in se tako tudi tisti denar deli. Oz. če se stanovanje ne proda, se ve, koliko mora drugi odplačati.
Če pa bi stanovanje bilo pisano na starše, bi pa ti seveda sveto trdili, da samo vložek (torej 20.000 EUR in njegov kredit) ali pa bi mu samo pod nos vrgli, da itak ni nič njegovega.
Kar se pa tiče ločitve, pač tako se lahko zadeve obrnejo. Zato pa je super, da se take zadeve že prej jasno uredi in je potem ločitev hitra. Ne pa, da ti na koncu odvetniki poberejo pol ali pa še več premoženja in pa pustiš vse živce v večletnem brezveznem pravdanju. Žal gre ravno skozi nekaj takega moja znanka.
Zato ker zdaj vsi računate, da bosta šla narazen. Koliko mu mora pol izplačat?
--------------------------------------------------------
Točno tukaj nastane ponavadi problem, če ni vse dorečeno.
Če je solastništvo urejeno (četrtina/tričetrtine), potem se točno ve, koliko je stanovanje ob prodaji vredno (tržna vrednost) in se tako tudi tisti denar deli. Oz. če se stanovanje ne proda, se ve, koliko mora drugi odplačati.
Če pa bi stanovanje bilo pisano na starše, bi pa ti seveda sveto trdili, da samo vložek (torej 20.000 EUR in njegov kredit) ali pa bi mu samo pod nos vrgli, da itak ni nič njegovega.
Kar se pa tiče ločitve, pač tako se lahko zadeve obrnejo. Zato pa je super, da se take zadeve že prej jasno uredi in je potem ločitev hitra. Ne pa, da ti na koncu odvetniki poberejo pol ali pa še več premoženja in pa pustiš vse živce v večletnem brezveznem pravdanju. Žal gre ravno skozi nekaj takega moja znanka.
1
Že prej sem imela hišo. Mož je prišel dobesedno z vrečko na gotovo. 10 let kasneje, 2 otroka, se je med polizal. Okoli hiše ne dela nič, v hišo ne vlaga nič - še za stroške ga mora opominjat vsak mesec da mi da denar - njegovo mnenje: nič ni mojega, ne bom delal, ne bom vlagal, ne bom popravljal, ne bom investiral...
S težkim srcem da za pol položnic in za gospodinjstvo.
Ostali denar zagoni za pijačo, avto (svoj - jaz svojega sama financiram in vzdržujem) ter kaj jaz vem za kaj...mami nosi al kaj...
S težkim srcem da za pol položnic in za gospodinjstvo.
Ostali denar zagoni za pijačo, avto (svoj - jaz svojega sama financiram in vzdržujem) ter kaj jaz vem za kaj...mami nosi al kaj...
1
aja hotela sem napisat - jaz bi na vašem mestu dala za polovico, drugo polovico pa naj si tamladadva sama plačata s prihranki in kreditom, ki ga bosta sama odplačevala, da bosta imela občutek, da je to njuno in da ni noben samo privrečkal k bajti....
0
ja se spomnim pred časom debate, kjer je mnogo žensk priznalo, da skrivajo denar pred možem, če živijo v taščini mansardi na način, da vsak mesec pol plače dajo staršem, potem bodo ta denar podedovale in se ne bo štelo kot skupno premoženje. Čisto možno, da si mož na ta način dela kupček.
1
@mož prišel s kufri na g
Ne poznam razmer in ne bom razsodnik. Se pa pogosto dogaja, da zakonec, ki pride na postlano, stalno dobiva tak ali drugačen občutek, da je prišlek. Če je tako, mu dam kar prav, ce se ti ločiš, lahko odide z istim kufrom kot je prišel. Ja, morda je fant spregledal napako in se namesto ločitve raje zapil??
Ne poznam razmer in ne bom razsodnik. Se pa pogosto dogaja, da zakonec, ki pride na postlano, stalno dobiva tak ali drugačen občutek, da je prišlek. Če je tako, mu dam kar prav, ce se ti ločiš, lahko odide z istim kufrom kot je prišel. Ja, morda je fant spregledal napako in se namesto ločitve raje zapil??
0
že pred leti sem zahtevala ločitev pa noče nikamor
trenutno spi v kabinetu že po moje tretje leto
trenutno spi v kabinetu že po moje tretje leto
0
Jaz bi rekel, da je to samo najlažji izgovor, da nič ne naredi, pravi vzrok pa je kakšen drugi.
Ločitev ni nujno, da je sporazumna. Jaz vem, da osebno takšne veze ne bi mogel nadaljevati.
Ločitev ni nujno, da je sporazumna. Jaz vem, da osebno takšne veze ne bi mogel nadaljevati.
0
@mož prišel s kufri na g
Saj lahko daš sama tožbo za ločitev in ga potem po uradni poti izteraš iz stanovanja. Mislim halo, skupne otroke imata, pa da ni pripravljen nič narediti za njihovo udobje in da ga moraš fehtarit za plačilo polovico položnic. Lepo si je postlal pri tebi, še pri mamici mu ne bi bilo tako lepo.
Saj lahko daš sama tožbo za ločitev in ga potem po uradni poti izteraš iz stanovanja. Mislim halo, skupne otroke imata, pa da ni pripravljen nič narediti za njihovo udobje in da ga moraš fehtarit za plačilo polovico položnic. Lepo si je postlal pri tebi, še pri mamici mu ne bi bilo tako lepo.
5
@ena ki kupuje
Pa kaj ste vsi obsedeni z tole LJ greznico. Izven greznice dobiš družinsko stanovanje ali hišo za 100k na primernem nivoju. Dodatno še vložiš 20k za renovacijo in lastne želje.
Za 200k dobiš skoraj novogradnjo brez dodatnih stroškov.
Pa kaj ste vsi obsedeni z tole LJ greznico. Izven greznice dobiš družinsko stanovanje ali hišo za 100k na primernem nivoju. Dodatno še vložiš 20k za renovacijo in lastne želje.
Za 200k dobiš skoraj novogradnjo brez dodatnih stroškov.
0
Darilo je darilo. Če daš nekomu čokolado ali 100k v dar, mu ne moreš potem nekaj dirigirati in gledat pod prste.
Potem to ni darilo. Razjasnite se kaj bi radi.
Kako bosta mlada napisala lastništvo je njuna stvar. Z darilom ne smeš nič pogojevat. Temu se reče podkupnina.
Potem to ni darilo. Razjasnite se kaj bi radi.
Kako bosta mlada napisala lastništvo je njuna stvar. Z darilom ne smeš nič pogojevat. Temu se reče podkupnina.
0
@Izkušena
Občutek gor alu dol - kaj pa otroka? Ne razumem kakšen starš si da svojima otrokoma ne privoščiš najboljše. Bog ne daj da bi kaj naredil za njuno dobrobit. Eni res mislijo da se svet vrti samo okrog njih. A to da zastonj uporablja nepremičnino in opremo žene mu pa ne pridela?
Občutek gor alu dol - kaj pa otroka? Ne razumem kakšen starš si da svojima otrokoma ne privoščiš najboljše. Bog ne daj da bi kaj naredil za njuno dobrobit. Eni res mislijo da se svet vrti samo okrog njih. A to da zastonj uporablja nepremičnino in opremo žene mu pa ne pridela?
0
@ .
A tebi manjka zdrave pameti, ne?
100K ali ena čokolada ni eno in isto.
A tebi manjka zdrave pameti, ne?
100K ali ena čokolada ni eno in isto.
0
Vidite. To je ena od takih tem, ki lepo negira ta vaš večni "vse se da, če se hoče".
1
Če imata potem kupita vidva stanovanje in jima ga dajta v najem!
Najemnino bosta pač plačevala vsak polovico kot bi jo če bi morala bit v resničnem najemu!
Seveda vama to predlagam ker vidim da nista ravno zaupljiva v vajino hčerko in še manj v zeta!
Če bi pa jaz imel to možnost bi kupil stanovanje in ga dal mojemu sinu brez najemnine itak mu bo potem ostalo!
In še zadnje, če bo zveza zdržala in bosta imela otroka itak bodo vajini vnuki dedovali naprej!
Najemnino bosta pač plačevala vsak polovico kot bi jo če bi morala bit v resničnem najemu!
Seveda vama to predlagam ker vidim da nista ravno zaupljiva v vajino hčerko in še manj v zeta!
Če bi pa jaz imel to možnost bi kupil stanovanje in ga dal mojemu sinu brez najemnine itak mu bo potem ostalo!
In še zadnje, če bo zveza zdržala in bosta imela otroka itak bodo vajini vnuki dedovali naprej!
0
ja priporčam, da vse kar se dogovorite, da so karte odprte.
Nič naskrivaj in za hrbtom delat.!
Odkrito vse.
Se dogaja da ja je vajino delajta, renovirajta kar čta, kakor vama paše a naskrivaj pa se delajo računico in cel čas izsiljujejo.
Odkrito.
Nič naskrivaj in za hrbtom delat.!
Odkrito vse.
Se dogaja da ja je vajino delajta, renovirajta kar čta, kakor vama paše a naskrivaj pa se delajo računico in cel čas izsiljujejo.
Odkrito.
0
Pravilno je da se zaščiti svoje imetje. Tako ga vsaj ne izgubiš! Darilna pogodba je ok samo v primeru da je otrok edinec. Če ima sorojence, gre to v dedno maso. Pozabi darilno. Oporoka v Sloveniji ni 100% zato nehajte nabijati o njej. Dokler lahko sodišče razveljavi oporoko je sama oporoka nesmiselna, isto je če lastnoročno napišete pismo kjer napišete svoje želje.
Ključen podatek je ali je hči edinka ali ne. Od tu lahko svetujemo dalje! Če ni edinka in je stanovanje pisano na starša, se bo ta del delil ob smrti starša. Ni tako preprosto. Hkrati lahko uvdoveli starš dobi novega partnerja in gre dediščina v maloro čisto nekim xy ljudem.
Zato uredite svoje papirje za časa življenja!!!!
Ključen podatek je ali je hči edinka ali ne. Od tu lahko svetujemo dalje! Če ni edinka in je stanovanje pisano na starša, se bo ta del delil ob smrti starša. Ni tako preprosto. Hkrati lahko uvdoveli starš dobi novega partnerja in gre dediščina v maloro čisto nekim xy ljudem.
Zato uredite svoje papirje za časa življenja!!!!
0
- 1
- 2
Odgovor lahko oddate kot gost. Vgrajena je časovna omejitev 15 sekund za oddajo novega sporočila.
Opozorilo: po 297. členu
Kazenskega zakonika je vsak posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
12.08.2026 ob 11:05
Naša ima našparano 20k.
Tamlad ima našparanih 20k.
Midva z možem sva pripravljena prispevat 100k iz prihrankov.
Njegovi nimajo.
Za razliko bosta vzela kredit 60k.
Eventuelno bi lahko midva ta kredit pomagala plačevat (imava višje prihodke in nama kar nekaj ostane) , če se ne bo preveč zapletlo potem z lastništvom.
Kako naj uredimo lastništvo?