☕ Kaj naredite, če bivši najemnik še po 5 mesecih

Pa si jih vprašal-a, ali to še rabijo? Nekateri enostavno pozabijo svoje stvari.
Poslikaj in pošlji, spakiraj v vreče ali škatle in napiši, da bo šlo v smeti, če ne rabijo. Če v dnevu ali dveh ni odgovora, vrži proč, komunikacijo z njimi pa shrani.

To bi tudi jaz naredil.
Edino rok naj bo vsaj 1 teden ali še daljši. Ker lahko najemnik brez težav trdi, da je rok 2 dni nerazumno kratek.
Jaz bi mu dal 2 tedna časa, 2 dni do konca roka bi ga še enkrat pozval. Vse pisno, sms ali email, da imaš dokaz, poleg klica.

@svetilnik
Se ti zdi dva dni za ODGOVOR na zastavljeno vprašanje prekratek rok?
Zgoraj pa avtor/ica govori o PETIH MESECIH.

Kdor pet mesecev ni pogrešal svojih oblek, jih verjetno ne bo nikoli.

Kaj se meni zdi je nepomembno. Bolj pomembno je, kaj bo sodišče odločilo, če slučajno bivši najemnik toži za uničenje stvari. Zato sem tudi napisal, da naj bo vse pisno.
In 14 dni je po mojem varen rok.

Če je bivši, potem med vami ni razmerja.

Oh, tole s sodišči je cela farsa, predvsem pa strašenje v prazno.
Imeti navlako v tujem stanovanju in s tem ovirati lastniku svobodno razpolaganje z lastnino tudi ni dovoljeno.

Sicer pa je prav abotna situacija najprej imeti toliko zaupanja, da nekomu daš svojo lastnino v uporabo, potem se pa ne znati zmeniti o kupu cunj.

V najemni pogodbi so gotovo zapisana tudi pravila o stanju, v kakršnem naj najemnik zapusti stanovanje. Če se tega niso zmenili na začetku, se pač zdaj učijo iz svojih napak.

Malo se pozanimaj, kakšne abotne tožbe se svaljkajo po sodiščih in kdo kakšno dobi, tudi če je v popolnem nasprotju z zdravo pametjo.
In to ravno pri najemnikih. Recimo tudi, če ti ne plačuje najemnine, ga ne moreš kar enostavno vreči ven z menjavo ključavnice in izpraznenjem njegovih stvari. Bo tožil lastnika za motenje posesti in tožbo dobil.

Tako da, ti delaj po svoje, jaz bi naredil, kot sem predlagal. Če je lastnik čakal 5 mesecev, 2 dodatna tedna ni nič in če slučajno gre zadeva na sodišče, bo gladko dokazal, da je naredil vse, kar je v njegovi moči, da je omogočil najemniku, da prevzame svoje stvari, pa jih ni, po njegovi krivdi.

Bi pa sam seveda šel po tem postopku že po tednu, dveh od odselitve. Ampak za odpiralca teme, to ni več opcija.

@Čveka

Če čaka 5 mesecev, lahko še dva tedna, ziher je ziher.

@hopot
In
@svetilnik

Smo se že zgoraj strinjali o ravnanju.
Tole s sodišči pa je nepotrebna in potratna neumnost za obe strani. Pametni ljudje ne potrebujejo sodišč, da se bi zmenili nekaj normalnega. Bedaki (ali površneži) pa od nekdaj drago plačujejo, da drugi razmišljajo namesto njih.

Ja, seveda dva dodatna tedna nista usodna, če upoštevaš pet mesecev prostega teka. Je pa lekcija.

Upam, da mu nisi vrnil varščine. Ker del tega denarja uporabi za odvoz njegove krame, če jo v 8. (osmih) dneh ne pospravi, en del za malarja, ki bo kolikor se da kvalitetno premalal po najemnikih usrani flet, en del pa za čistilni servis, ki bo čistil za njimi.
Vrag je v podrobnostih. Za tak ukrep je potrebno imeti najemno pogodbo, podpisano in overovljeno že pred začetkom najema.

Oddajanje stanovanj je posel. Zakaj se tega ne greste tako?
V pogodbo se napiše da na dan preteka pogodbe, če se ne podaljša mora biti stanovanje v stanju kot so ga prejeli. Vse mora biti preden se vselijo poslikano in slike pravilno hranjene. V pogodbo tudi napišeš kaj se zgodi če ni.

Dokler nahemojemalec ne izprazni stanovanja, plačuje najemnino.

Kako pa lahko dokaže da so to njegove reči če jih vržeš v smeti in jih odpeljejo!?
Bedarije. Da imaš v stan.tuje reči 6.mesecov!? Če bi jih potreboval ali pa če bi bilo kaj vredno bi jih takoj odpeljal. Če jih je pustil za sabo ..grejo v smeti. Zaključena zadeva.

In, če se sodišča res ukvarjajo z takšnimi malenkosti kot tole - potem nič čudno da tolk trajajo sojenja! Namesto da se ukvarjajo z velike prevare in kraje v milijonskih zneskih, se ukvarjajo z nepomembne malenkosti.
Kot bivši podnajemnik, vem kaj govorim. Vedno za sabo pustiš (pozabiš) to kaj ne potrebuješ več!