👎 Gledam stanovanja v Ljubljani, 3-sobno 200.000€+....

3 sobno 200 ? To je preteklost 300 do 400 000 so. Za 200 000 dobiš tole. https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-center-stanovanje_6155824/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-center-stanovanje_6155824/ Ja zmešalo se jim je.

Hehehe, si padla v luknjo srednjega razreda. In zdaj imaš možnost:

- se prilimat enmu bogatunu. Magari v ene Rovte. Verjemi, da to ni slaba odločitev!
Če želiš bogatijo za mladino, se boš morala žrtvovat! 🙂

Ne sanjaj o šihtu in kreditih! Zguba časa.

te 🤐 bi rade s svojimi socialističnimi stanovanji dobile življenjski zaslužek... ko zadetek na lotu, noro!

Ja in to še v pritličju. Pozimi mraz, poleti pa si ne moreš privoščit spat pri odprtem oknu.
Čista beda.

Retardiranost nekaterih je res brezmejna... 200.000€ za 1-sobno stanovanje zgrajeno pred 125 leti? Tile bi res potrebovali obisk pri psihiatru.

Sem pogledala za stanovanjski kredit. Če sta par pri tridesetih, oba plače po cca jurja in pol, vzameta puf za 15let in placujeta po 1500 eur. Pri dveh takih placah komot z jurjem in pol stirje prezivijo. Kaj za to dobis je drugo vprasanje, vendarle pac ne v lj, strogem centru, ampak kje drugje.

Imam moderno hišo Marles. Že nekaj časa je v prodaji, pa ni kupca. Torej 240kv,70% steklene površine, kuhinja Nolte, sedežna RB, am. hladilnik, kompletno vse v belem, zunanji bazen in 300kv travne površine. Cena 270k+davek, in ni kupca že 1 leto. Vsi bi zamenjali za te Lj. luknje pa mi res ni.

*

Banka ne da tako visoke krede, četudi se upošteva dohodek od obeh.

*

Lokacija?

Ne vem, meni je izracunalo z zastavo nepremicnine.

*

Meni tudi ni, ker so take steklene kupole ponavadi tudi hladne, pa potem porabiš celo premoženje za ogrevanje steklene palače. Ampak, če misli, da prepriča nekoga s kuhijo Nolte, američkim frižiderjem in sedežno RB (priznam, slišim prvič), potem mora biti vse skuapj od hudiča 😆

Tudi mene zanima lokacija. Cena mi ni pretirana, zraven nas se je lani prodala tako velika parcela za 90 tisoc eur.

Izračuna že, če pa bankirji odobrijo, je pa druga pesem. Pa seveda, pričakujejo kakih 10% lastnega vložka.

Ok. Kamnika.

RB-Rolf benz.

Lani sta dobila kolega podoben znesek, brez zastave nepremicnine, sta se pa kar namatrala, da sta dobila odobreno. Ne na nlbju kjer sta imela vse racune, osebne kot za firmo, in varcevanja, drugje. Tako, da, da se. Je bila pa to le malo vec kot polovica kupnine.

*

Morda jo nima skoz gor. Ampak glede na ostale cene bajt v okolici kamnika, je cudno da ne gre.

Imam svojega agenta. Pred časom je bila moja hiša najbolj gledana nepremičnina.Saj je bilo res že 140 ogledov.

*

Seveda oglašuje mojo nepremičnino. Prvotna cena moje hiše je bila 340k, potem sem pa znižal. Ogromno ogledov je, a vsi bi samo zamenjave, jaz pa pod nujno rabim denar.

*

Mitzi, ne pretiravaj. Med razocaranimi gospodinjami in tistimi na socialki.

A ste bili pred časom na dražbi? A je agent Goršek?

Hahahahh, ti si ziher ločenc ali pa pufar da pol prodajaš bajto. Po domače povedano si luzer.

Niti pod razno. Za to ceno to sploh ni investicija. Kar računaj. Cene v Ljubljani so precej padle zaradi velike ponudbe. Za tole dobiš največ 40 € dnevno. Stroški so okrog 150 € mesečno. To je 1800 na leto . Oprema se pri oddajanju menja na 5 let. Odštej 1000 na leto. Davek je 25 procentov. Opreme v olajšave ne moreš vključit. Povprečno se v Lj oddaja 60 do 90 dni na leto. Pa dajmo upoštevat več oddjaanj letno. Ti je 2700 € na leto, ko odšteješ davek. In kje je zdaj profit ali celo povračilo vložka?

Cisti luzerji menda niti polovice te vrednosti pufa ne dobite. Torej?
Saj ni treba biti porogljiv, se lahko vsakomur zalomi.

*

*

Micka kakšne pa pišeš, zadnjič je Cindy tu napisala da pri njej prodajajo flete po 230.000.e in se noben ne cenka. Ta hiša za 270.000e je zastonj.

Kkao lahko verjamete vsemu, kar nekdo napiše na net?

A je ta hiša v Tunjicah? Taka v obliki kocke?

Če boš Cindy poslušal boš za litr mleka dal 100€

Ojla, ja to stanvanje za 223k je že prodano za prvotno ceno. Se pa v ta velikih blokih prodaja še par stanovanj od 170-220k. Je pa bolj kuurc tam, ker so zelo ozki balkoni 1,5 m in še sedežne ne moreš postavit. Pravkar berem, da je umrla pevka od Crambberis stsra 46 let.

Vednonesramen takšne so cene v našem koncu, žal folk full kupuje ampak ni pa še ZK.

Lahko so tudi 3x višje, važno je za koliko je prodana ne pa za koliko se prodaja, lastniki pretiravajo s temi pretiranimi cenami, večina nepremičnin se proda tudi do 20% nižje od zahtevane.