Bolj verjetna teorija je ta da podjetja-kapital vlaga dobičke v nepremičnine. In kapital si ne more privoščit da mu vrednost pada zato ker bi tvoji mulci radi šli na svoje. Tako na kratko, zakaj bo vrednost cegla še naprej rastla
0
Zakaj ti ljudje, ki imajo že vsega preveč, ne začnejo delat kaj dobrodelnega? Ali pa si izmislijo nekaj novega za porabo denarja?
Odgovor je, da ne vedo več, kaj bi si izmislili. Ne morejo več priti do adrenalina. Dopamina. Serotonina. Ker imajo že vse, domišljija pa jim ne dela več, da bi se nečesa spomnili in dobili adrenalin.
In potem delajo vojne (vseh vrst) itd. Jih zadovoljuje nesreča drugih ljudi?
Odgovor je, da ne vedo več, kaj bi si izmislili. Ne morejo več priti do adrenalina. Dopamina. Serotonina. Ker imajo že vse, domišljija pa jim ne dela več, da bi se nečesa spomnili in dobili adrenalin.
In potem delajo vojne (vseh vrst) itd. Jih zadovoljuje nesreča drugih ljudi?
4
@zakaj
Aha. Torej hočeš reči, da če bi ti imelo denar, za razliko od drugih ne bi gledalo kam ga vložiti ali kupiti nepremičnino za svoje otroke, ampak bi ga raje malo razdelilo med jamrače?
Aha. Torej hočeš reči, da če bi ti imelo denar, za razliko od drugih ne bi gledalo kam ga vložiti ali kupiti nepremičnino za svoje otroke, ampak bi ga raje malo razdelilo med jamrače?
0
Nepremicnine so pralnica belega praha.
Ali FURS preverja te nakupe za pol milijona in več? Izvor denarja?
So bili zmožni "našparat" toliko denarja...Ali pa kdo drži stango tem ljudem?
Zato se višajo cene, ker njim ni cilj življenje s prihranki za družino ampak pranje
Ali FURS preverja te nakupe za pol milijona in več? Izvor denarja?
So bili zmožni "našparat" toliko denarja...Ali pa kdo drži stango tem ljudem?
Zato se višajo cene, ker njim ni cilj življenje s prihranki za družino ampak pranje
2
@zakaj
Ker ti bi v njihovih čevljih verjetno ponazarjal zgled dobrodelnosti kajne? Pojem ''preveč'' je zelo relativen, tudi med dvema slovencema, kjer eden zasluži 500€ več mesečno, od drugega.
Bodite pozorni kdaj in kdo vas vabi na spolzki parket zavistnosti, ker plesalcev, na slednjem v Sloveniji, žal kar mrgoli, žirija tega plesnega tekmovanja pa se valja v državnem denarju 😉
Ker ti bi v njihovih čevljih verjetno ponazarjal zgled dobrodelnosti kajne? Pojem ''preveč'' je zelo relativen, tudi med dvema slovencema, kjer eden zasluži 500€ več mesečno, od drugega.
Bodite pozorni kdaj in kdo vas vabi na spolzki parket zavistnosti, ker plesalcev, na slednjem v Sloveniji, žal kar mrgoli, žirija tega plesnega tekmovanja pa se valja v državnem denarju 😉
-1
Dobila sva 120m2 mansarde, kjer živimo z družino, s starši si delimo stroške, starši čuvajo otroke, imava dobre službe, sva našparala kar nekaj in kam boš dal denar. Sva kupila 2019 stanovanje 100m2 za 150k, ga dala v najem, dobiva najemnino, stanovanje, če ga danes prodam, dobim zanj 250k. Sedaj je že lep kupček in razmišljava še kupit eno stanovanje in ga prav tako dat v najem,
Moja sestra poročena s privatnikom, živita prav tako na njegovimi domačiji. Otrok nimata, oba sta stara nad 45. Ona dela in ima lepo plačo, on hodi v službu do 14:00, potem pa ima popoldanski s.p. Ne ve kam bi z denarjem. Kupil je bajto, ven bo naredil 4 stanovanja in jih dal v najem. Da bi stanovanja prodal? Ja pa ne ve kam bi potem dal denar - bo raje imel parkiran denar v nepremičninah.
In takih ni malo.
Vsi privatniki, kar jih poznam, so na veliko začeli kupovat napremičnine, zato, da se izognejo inflaciji.
Po mojem mnjenju je edina varianta, da se nepremičnine drastično obdavčijo. Ampak tega politiki ne bodo naredili, ker s tem sami sebi špuknejo v skledo.
Moja sestra poročena s privatnikom, živita prav tako na njegovimi domačiji. Otrok nimata, oba sta stara nad 45. Ona dela in ima lepo plačo, on hodi v službu do 14:00, potem pa ima popoldanski s.p. Ne ve kam bi z denarjem. Kupil je bajto, ven bo naredil 4 stanovanja in jih dal v najem. Da bi stanovanja prodal? Ja pa ne ve kam bi potem dal denar - bo raje imel parkiran denar v nepremičninah.
In takih ni malo.
Vsi privatniki, kar jih poznam, so na veliko začeli kupovat napremičnine, zato, da se izognejo inflaciji.
Po mojem mnjenju je edina varianta, da se nepremičnine drastično obdavčijo. Ampak tega politiki ne bodo naredili, ker s tem sami sebi špuknejo v skledo.
-1
Splošno pa na ceno nepremičnin vpliva želja vsakega posameznika po čim večjem zaslužku, pa naj si bo posameznik še tako socialno čuteč. Najprej, več je dedičev, večja je željena cena, ker se pač dobiček razdeli glede na delež, trg pa na drugi strani pač dela svoje glede na pripravljenost plačila. Rad bi videl korenjaka na minimalcu, ki bi svojo nepremičnino, zgolj iz lastne plemenitosti, prodal močno pod ceno, z namenom da bi do nepremičnine prišel nekdo s podobnim statusom.
V LJ in večjih mestih pa so nepremičnine predvsem biznis, ki ga večinoma vodi jugo sekta in kjer se na dragih nepremičninah opere denar iz določenih poslov, tisti pa ki tovrstno početje odobravajo oz. so povod zanj, pa si od tega obetajo procente in krog je sklenjen.
Polje med podeželjem in centri pa je miks obojega. Odvisno od lokalnih šerifov, preprodajalci nepremičnin s statusi kmetov, nagajanje sosedov iz nekega naslova ter boja med sorodniki.
Obdavčitev bi seveda rešila del zagat, ne rešuje pa pomembnega dela in sicer noben davek ne ločuje med špekulanti, nekom ki je zgradil sam, dediči, ki samo podedujejo in čez noč obogatijo na račun drugi, skratka med nekom ki je ustvarjalen ter posledično koristen družbi, ter nekom ki sistem zgolj izkorišča za lagodno življenje. So naprimer kmečka/gospodarska posestva z več objekti avtomatsko na listi za davke, ali se jih bi tretiralo družbenim koristim primerno?
V LJ in večjih mestih pa so nepremičnine predvsem biznis, ki ga večinoma vodi jugo sekta in kjer se na dragih nepremičninah opere denar iz določenih poslov, tisti pa ki tovrstno početje odobravajo oz. so povod zanj, pa si od tega obetajo procente in krog je sklenjen.
Polje med podeželjem in centri pa je miks obojega. Odvisno od lokalnih šerifov, preprodajalci nepremičnin s statusi kmetov, nagajanje sosedov iz nekega naslova ter boja med sorodniki.
Obdavčitev bi seveda rešila del zagat, ne rešuje pa pomembnega dela in sicer noben davek ne ločuje med špekulanti, nekom ki je zgradil sam, dediči, ki samo podedujejo in čez noč obogatijo na račun drugi, skratka med nekom ki je ustvarjalen ter posledično koristen družbi, ter nekom ki sistem zgolj izkorišča za lagodno življenje. So naprimer kmečka/gospodarska posestva z več objekti avtomatsko na listi za davke, ali se jih bi tretiralo družbenim koristim primerno?
1
Prvo kar se morate zavedati je, da cene željenih nepremičnin ne odražajo kupne moči povprečnega zaposlenega. Pogosto so posredi družinska sredstva, dediščina, prodaja drugih nepremičnin, prihranki/premoženje ustvarjeni v tujini, varčevanje skozi življenje na tuj račun (mama hotel), itd. Drugače povedano, kdor je v celoti odvisen od lastne zaposlitve, ta ga je najebal.
Finančno nepismena večina ne pozna drugega kot varčevanje v nepremičninah, niti zaupa alternativam. Zato se zanje odločajo ne glede na ROI.
Leta 1991 so številni najemniki družbena stanovanja odkupili po izredno nizkih cenah. To je ustvarilo veliko zasebnih lastnikov, hkrati pa močno zmanjšalo fond najemnih stanovanj. Zakon sam ni povzročil današnjih visokih cen, je pa pomembno vplival na strukturo slovenskega stanovanjskega trga.
Slovenija ima razmeroma majhen sektor javnih in drugih cenovno dostopnih najemnih stanovanj. Posledično je veliko gospodinjstev usmerjenih v nakup. Medtek, ko lastniki zaradi nizkih tekočih stroškov nimajo pritiska prodati.
Slovenija je gospodarsko izrazito centralizirana. Ljubljana pa že desetletja ne gradi povpraševanju primerno stanovanj. Poleg tega gradnjo omejujejo draga zemljišča, prostorski načrti, dolgotrajni postopki in visoki stroški infrastrukture.
Rezultat? Ljubljana nima posebno visokih plač v primerjavi z bogatejšimi evropskimi prestolnicami, cene stanovanj pa so glede na slovenske dohodke izjemno visoke.
Finančno nepismena večina ne pozna drugega kot varčevanje v nepremičninah, niti zaupa alternativam. Zato se zanje odločajo ne glede na ROI.
Leta 1991 so številni najemniki družbena stanovanja odkupili po izredno nizkih cenah. To je ustvarilo veliko zasebnih lastnikov, hkrati pa močno zmanjšalo fond najemnih stanovanj. Zakon sam ni povzročil današnjih visokih cen, je pa pomembno vplival na strukturo slovenskega stanovanjskega trga.
Slovenija ima razmeroma majhen sektor javnih in drugih cenovno dostopnih najemnih stanovanj. Posledično je veliko gospodinjstev usmerjenih v nakup. Medtek, ko lastniki zaradi nizkih tekočih stroškov nimajo pritiska prodati.
Slovenija je gospodarsko izrazito centralizirana. Ljubljana pa že desetletja ne gradi povpraševanju primerno stanovanj. Poleg tega gradnjo omejujejo draga zemljišča, prostorski načrti, dolgotrajni postopki in visoki stroški infrastrukture.
Rezultat? Ljubljana nima posebno visokih plač v primerjavi z bogatejšimi evropskimi prestolnicami, cene stanovanj pa so glede na slovenske dohodke izjemno visoke.
1
..a veš, zakaj so tudi predrage: ker so bajte prepoceni, hkrati pa povsem neekološko - družina pa zavzema celo bajto...stolpnice, bloki, bi morali biti dostopnejši, saj so hkrati prijaznejši do okolja...
...in potem imaš v bajti, tako kot ti zgoraj lepo pišejo, mansardarje, ki zastonj dobijo stanovanje - in vlagajo keš v nepremičnine.
p.s.: bi blo fajn, ja, če bi vsi ljudje imeli tak "zegn", da bi lahko doma živeli in hkrati denar "razmetavali": ali na polno žurali (POTOVANJA, AVTI...) ali pa v nepremičnine vvlagali..
...in potem imaš v bajti, tako kot ti zgoraj lepo pišejo, mansardarje, ki zastonj dobijo stanovanje - in vlagajo keš v nepremičnine.
p.s.: bi blo fajn, ja, če bi vsi ljudje imeli tak "zegn", da bi lahko doma živeli in hkrati denar "razmetavali": ali na polno žurali (POTOVANJA, AVTI...) ali pa v nepremičnine vvlagali..
0
“bi blo fajn, ja, če bi vsi ljudje imeli tak "zegn", da bi lahko doma živeli in hkrati denar "razmetavali": ali na polno žurali (POTOVANJA, AVTI...) ali pa v nepremičnine vvlagali”
Ravno v tem grmu tiči zajec, ko ljudje ponavljajo, da “ima se, može se”, “gostilne polne”, vozni park, ki ne odraža plač, kupovanje druge nepremičnine, stanovanj za otroke, itd.
Če ti denarja ni treba zapravljati za eksistenčne zadeve, ker se šlepaš na tuj račun, pač uživaš. In se iz tistim, katerih situacija je bistveno drugačna, pač delaš norca. Tudi tako, da jim očitaš nesposobnost.
Ravno v tem grmu tiči zajec, ko ljudje ponavljajo, da “ima se, može se”, “gostilne polne”, vozni park, ki ne odraža plač, kupovanje druge nepremičnine, stanovanj za otroke, itd.
Če ti denarja ni treba zapravljati za eksistenčne zadeve, ker se šlepaš na tuj račun, pač uživaš. In se iz tistim, katerih situacija je bistveno drugačna, pač delaš norca. Tudi tako, da jim očitaš nesposobnost.
0
Sveže diplomirani sošolec je pri 24ih imel novi avto srednejga cenovnega razreda, svoje luksuzno stanovanje in življenje, da samo gledaš in se čudiš. Potem so ga pa še preko vez nastavili na direktorsko pozicijo.
Luzerji pa naj kot kloščarji 10 let živimo v najemniški sobici, šparamo ob kruhu in vodi, mesečno prišparamo revščino katero sošolec zapravi med vikend izletom na obalo in poslušamo, da smo luzerji.
Luzerji pa naj kot kloščarji 10 let živimo v najemniški sobici, šparamo ob kruhu in vodi, mesečno prišparamo revščino katero sošolec zapravi med vikend izletom na obalo in poslušamo, da smo luzerji.
0
Še na nekaj ste pozabili - dokler se populacija na planetu povečuje se prebivališča nujno dražijo. In poleg tega - dokler je Evropa med bolj zaželenimi lokacijami - se tu še bolj izrazito manjša delež ljudi, katerim je to dosegljivo.
0
Midva kredita nimava, stroške se delimo, šparava in kupujeva nepremičnine. Cilj je, da v 20-25ih letih kupiva vsakemu otroku eno stanovanje in to brez kreditov. Eno že imamo. Eno še rabimo....
2
Skoz poslušamo, da boomerji držijo nepremičnine v svojih krempljih. Boomerjev je precej več kot generacije Z in alphe. Sedaj bodo začeli boomerji pomalem se selit na drug svet. Kam gredo vse te silne nepremičnine?
0
Moj sin je star 18 let. Edini vnuk in nečak po obeh straneh. Vsi smo kar dobro situirani. Če bo tako ostalo, bo podedoval precej nepremičnin, ki bodo tudi vredne kar precej. Upam, da bo dolgotrajna oskrba nam starcem pokrila domove za ostarele in državne blagajne, da bo premoženje ostalo dediču.
0
@ammm
Stolpnice, blokovskja naselja, najemniška stanovanja po drugi strani tudi ugajajo oblasti, ki si prvenstveno želi nadzor nad rajo.
Najmanj pokorljivi so ljudje, ki imajo svoje vire ogrevanja, po možnosti svoje vire električne energije, svoje vodne vire, velik del svoje hrane, mobilnost z dovolj parkirnimi mesti, skratka malo večji podeželski naseljenci.
najlažje pa je v denarnem in bivalnem šah-matu držati človeka, ki je v najemu, je v popolnosti odvisen od večjih ogrevalnih sistemov, nima možnosti širše mobilnosti, hrano je primoran izključno kupovati,.. Hkrati pa temu istemu človeku stalno vcepljaš slabo vset glede ogljičnega odtisa, praktičnosti carstva kvadratov in bližine trgovin, ki naj bi v momentu rešile vse duhovne stiske človeštva 😉 Podajam zgolj drug vidik čara nepremičnin ter lokacije.
Stolpnice, blokovskja naselja, najemniška stanovanja po drugi strani tudi ugajajo oblasti, ki si prvenstveno želi nadzor nad rajo.
Najmanj pokorljivi so ljudje, ki imajo svoje vire ogrevanja, po možnosti svoje vire električne energije, svoje vodne vire, velik del svoje hrane, mobilnost z dovolj parkirnimi mesti, skratka malo večji podeželski naseljenci.
najlažje pa je v denarnem in bivalnem šah-matu držati človeka, ki je v najemu, je v popolnosti odvisen od večjih ogrevalnih sistemov, nima možnosti širše mobilnosti, hrano je primoran izključno kupovati,.. Hkrati pa temu istemu človeku stalno vcepljaš slabo vset glede ogljičnega odtisa, praktičnosti carstva kvadratov in bližine trgovin, ki naj bi v momentu rešile vse duhovne stiske človeštva 😉 Podajam zgolj drug vidik čara nepremičnin ter lokacije.
1
@zakaj
Trudil si se celo življenje , imaš, na drugi strani so pa afne guncali in uživali, sedaj bi pa moral ti njihove froce podpirati z dobrodelnostjo, da bodo lahko tudi oni uživali kot njih tastari, rvoji naj pa delajo in skrbijo za premoženje...
Bi ti na tak način ?
Trudil si se celo življenje , imaš, na drugi strani so pa afne guncali in uživali, sedaj bi pa moral ti njihove froce podpirati z dobrodelnostjo, da bodo lahko tudi oni uživali kot njih tastari, rvoji naj pa delajo in skrbijo za premoženje...
Bi ti na tak način ?
0
@Haha
Tvoja predpostavka je napačna, nesprejejtje zakona teh anomalij ne bo spremenil ali popravil.
Bo pa življenje še dražje ker ne bo osnove za znižanje DDV
Tvoja predpostavka je napačna, nesprejejtje zakona teh anomalij ne bo spremenil ali popravil.
Bo pa življenje še dražje ker ne bo osnove za znižanje DDV
0
https://info360.si/aktualno/hrvaski-cariniki-pregledali-prtljago-slovenca-in-nasli-114-tisoc-evrov-gotovine/
Takole, s kufri...pa operejo z nakupom nepremicnine
Takole, s kufri...pa operejo z nakupom nepremicnine
0
@Menim 123 jah, saj ...taki s kufri se ne pogajajo za cene. Zato so cene visoke
0
Odgovor lahko oddate kot gost. Vgrajena je časovna omejitev 15 sekund za oddajo novega sporočila.
Opozorilo: po 297. členu
Kazenskega zakonika je vsak posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
06.11.2026 ob 11:06