🙂 Ej Cindy, a veš za kakšen flet?

Za 150 jurjev se dobi gonsenjera okoli 40 kv, dvosobna so okoli 190 k.

Ne gre se zame.
A mi lahko kaj posreduješ? Mislim, da ne bo problem, če so po 190 k.

Lahko tudi jutri. K mene ful raspizsdi, k navalijo - zdaj pa TAKOJ probaj zrihtat! 🙁

Hvala ti!

Lej, moji bližji sosedi prodajajo flet za 230.000e..84kv, in 100 atrija. Zdele vidla na Bolhi.

Če imajo keš, potem naj raje naredijo ali kupijo hišo. Fleti so zelo dragi.

Ej, se nič ne mudi. Če morbit kaj iz/veš..... 🙂

Ne pa omenjat fleta za 230 000, če imajo teli sam okol 150 000 €!

Brez panike! 🙂

Saj za 150 pa že kar nekaj dobijo. Naj gledajo tista za 160, 170 in zbijejo na 150 😛
Vsa stanovanja se prodajo za ful manj, kot je v oglasu. Od 2100 do 2400 na m2 so cene rabljenih v Ljubljani.Center okrog 3000. Mi je en agent povedal.

Ej, hvala ti. To ja. Mogoče bo kdo drug kaj vedel.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-siska-mostec-ul-pod-hribom-stanovanje_6123597/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-siska-mostec-ul-pod-hribom-stanovanje_6123597/

Lej tukaj imaš za 139.. 90 m2- pritličje. Zbiješ na 130, daš za šminko 20 in imaš stanovanje za 150. Ogromno stanovanje!
Samo,na vlago naj pazijo. Pod Šišenskim hribom je ogromno vodnih tokov in studencev.

Lepo stanovanje to v Šiški. Kuhinjo pustiš, drugo pa malo drugače opremiš.

Tožod naših sosedov je bolj en kuurc opremljeno za tak denar.

Sicer je pa tako, da je okoli 7 let stara oprema za kupca že zelo stara. Eni pa jo ocenijo kot zlato.

Ej, pa to je top!
Sam.................................. oni ne iščejo tok velikega. Bom pa takoj posredovala in HVALA! Res si dobra. 🙂

tule imaš pa manjše 🙂 Na Vodnikovi. Zgleda ok .
Vodnikova je fajn lokacija
https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/zg-siska-vodnikova-ulica-stanovanje_6154284/ https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/zg-siska-vodnikova-ulica-stanovanje_6154284/

Realna vrednost bi bila od 88 do 96 000.Več ne.Če ne celo manj, če je ob cesti.
Pa pritličje tudi ni terna v ljubljani. Mraz, vlomi...

Pa to je super flet, ker je taka kvadratura, v 50 kv bolj težko trije živijo.

Opreme pa res ne kupiš.
Vzameš prazno in ga opremiš po svojem okusu.
Sploh ne vem, kaj turijo opremo zraven. No, razen, če se ti mudi.

ma ti flati na linkih sploh niso fleti, to so "stanovanja" v podrtijah od bajt zgrajenimi pred 1. svetovno vojno... to je največji poden od podna...

Ta stanovanja so večinoma bolj solidno grajena kot ta novejša.Inštalacije so pa itak že vsaj 3x menjane. Pri tem zadnjem nedavno. V Centru so najdražja tista, ki so stara po 200 let. To je vse vzdrževano in ok.
Pa nobenega soseda ne slišiš, ker so v teh stavbah oreng zidovi. Ne pa cenen beton in knavf, kot v sodobnih.

A novogradnje so pa kaj boljše? Kuuurac so, moj flet je star 10 let, 2007 letnik..ajde jaz sem kupila novega in sem v njemu 5 let.. in že nam zamaka pred vhodom..

V tavelikih nlokih jim je pa že po prvem letu začelo zamakat, odpadat omet, vse plesnavo po kotih, na terasah po 2 letih odstopat ploščice itd..

Aja pa še to, noben še nima pri nas ZK, niti etažnega dovoljenja. Ko bo še to, bofo pa cene bistveno večje. Pametni bodite in kupite nepremičnine zemljiško knjižene, drugač je sranje.

Sem šla gledat Nokturno, pa se mi je pred nosom kos vogla odkrušil. Pa kao TOP elitni fleti..

Za Nokturno vsi, ki so bili dol med gradnjo,vedo da je zgrajeno za 1 KU.. Slabi materiali, pol premalo. Potem je še leta stalo in je že vse odpadlo.Zdaj so pošminkali, čez 2 leti bo vse na tleh. Tam je vreden meter največ 900.
Ker ta stanovanja bodo v 10 letih pojedla še in še denarja. Garancije pa ni.

VN, bi vam znal povedat veliko koristnih nasvetov o gradnjah, jaz sem tu bolj mimo.

*

Mici to imaš pa prav, še tako je če sta dva interesenta za isto stanovanje, je potem kdo več da.

Niti ne. Če pogledaš na ETN, ni ne vem kako povečana prodaja. In cene precej odstopajo od oglaševane. Navzdol.

Pri nas v naselju, se proda vse po prvotni ceni, noben nič ne cenka. Na oglasni deski je vsak dan kakšnja prošnja za nakup stanovanja. Folk prodaja hiše, in kupuje flete. Saj so cene iste.

*

Možno je, da je evidenca ETN tako "zabasana s posli, da ne utegnejo vpisovat. Na to pa nisem pomislila.

Sem šla prav pogledat eno ljubljansko naselje. Fužine. Tam se je od prvega novembra do danes prodalo kar 12 stanovanj. In to po dobri ceni.

*

Jaz komaj čakam, da naredim hišo. Mi dol smo tiho kot miške, nad mano razgrajači z dvema malima otrokoma(3 in 1,8 mesecev).. od 5 zjutraj pa do 24 zvečer non stop razbijanje žoge, poganjavčka, metanje po tleh..katastrofa res..v vrtec kao pozimi ne grejo, ker se nalezejo razjih viroz.. folk v fletu je en kuurac.

*

Seveda, ampak tu čez cesto imam vrtec in je top. Pod šmarno je investicijsko stanovanje, v Kopru pa puf stanovanje(80k kredita še).

V Kopru sem imela 1 mesec stranko. Majko mila, polomil je vrata od tuša, hladilnika, in uničil žaluzije. Zdaj se fajtamo okoli varščine, kao hoče denar nazaj.

*

Investicijsko, pomeni če se fajn zapijem in druga dva zagonim mi ostane vsaj tam pod šmarno goro.

Ali pa ga dam v najem, pa mi vse zbijejo.

Kaj je micura? Folšija spet tolče? 😆

*