@Aktivnosti Tudi zadnja brezposelna hribovska kmetica, ki le enkrat mesečno pride v nakupovalni center bližnjega kraja. Nekoč bi se po par lokalnih avanturah poročila z uspešnim vaškim mehanikom ali kaj že. Danes, ko preko interneta zanjo pokaže interes tudi moški neprimerno višjega kalibra, ki ji je do nedavnega bil nedosegljiv, smo priča popolnoma drugi dinamiki. ___________________________________________________________________________ Tukaj mi nekaj ne gre ravno skupaj. Recimo, da to drži. Potem drži to, da ima tak kaliber moškega praktično neomejeno število žensk pred sabo. In zakaj bi recimo ta moški potem izbral to hribovsko kmetico izmed vseh teh neomejenih žensk? Razen morda za ONS.

poslano v temi :: Samski nezainteresirani

To niti ne drži. Imam kar nekaj znancev, ki oddajajo in nimajo težav. Seveda pa naredijo ustrezni screening potencialnih najemojemalcev. Imam kolega, ki je imel raje 3 mesece prazno stanovanje, dokler ni našel ustreznega najemojemalca. Pa je imel povpraševanja ogromno, ampak s strani neprimernih kandidatov.

poslano v temi :: Ne predstavljam si da najemniki nočejo ven iz stanovanja ko poteče pogodba

Jo imam, ne šprica, je ne bi več vzel, ker slabo spira. Še ena moderna zadeva, katera lepo izgleda, funkcionalnost pa slabša.

poslano v temi :: wc školjka brez roba

@rok-1 Takšne izzivalce, ki znajo le izzivati in nimajo nič pametnega za povedati, je najbolje enostavno ignorirati, pa naj sami s seboj debatirajo 😉.

poslano v temi :: Avto stal 3 mesece

In kako ste se jih rešili oz. izselili? Ko imaš enkrat tako izkušnjo za seboj, ti je jasno, zakaj v Ameriki obstajajo odbori lastnikov, ki morajo odobriti kupca ali najemnika nekega stanovanja. In ga dejansko lahko tudi ven vržejo, če se izkaže, da je neprilagojen. Pa vem, da to žal vodi v getoizacijo, ampak kot rečeno, po tej izkušnji mi je postalo jasno, zakaj imajo to tako urejeno tam. Ista zadeva je bila, ko je v socialnem stanovanju bil žal psihično bolan človek. Cele noči je razbijal stene, itd. Čeprav tam je pa občina relativno hitro reagirala in so ga preselili v ustrezno inštitucijo. Pa morali popolnoma obnoviti stanovanje.

poslano v temi :: Ne predstavljam si da najemniki nočejo ven iz stanovanja ko poteče pogodba

To ne vpliva na samo polnjenje baterije. Lahko vpliva na kaj drugega.

poslano v temi :: Avto stal 3 mesece

Upravnik ni tam plačan zato, da bo igral policista za stanovalce. Kar lahko upravnik naredi je, da recimo pokliče požarno inšpekcijo (stvari na hodniku so požarna nevarnost in preprečujejo varen umik v primeru požara), ki pa bo dala kazen celotnemu bloku 🙂. Lepo ne? Vem, ker smo bili mi v isti situaciji, ko so nekateri puščali svoje stvari po hodnikih. Realno in uradno ne moreš narediti nič. Neuradno lahko stvari primeš in zmečeš pred blok in upaš, da jih bo kdo odnesel, vendar tvegaš tožbo za motenje posesti. In verjemi, da so nesocializirani osebki, ki ne razumejo lepih opozoril in jasno navedenih pravil, sposobni letati okrog z odvetniki in tožiti vse po vrsti. Nam je nekako uspelo s pogovori ena na ena zadevo nekoliko umiriti, ampak žal ne pri vseh. Sem pa sam osebno pri teh pogovorih slišal tisoč in en izgovor, zakaj se pušča stvari tako. Človek bi si mislil, da so čisto zdravi in ne stari osebki, praktično na smrtni postelji in jih samo še bog drži na tem svetu in zato ne morejo odnesti stvari v klet. Če so prepiri zelo glasni, se lahko pokliče policijo. Pa ne upravnik, ampak vi. Predvidevam, da bodo razumeli lekcijo po parih obiskih policije. Sploh, če so še otroci v igri, ko se lahko še CSD vključi.

poslano v temi :: Ne predstavljam si da najemniki nočejo ven iz stanovanja ko poteče pogodba

Pa si se že ločila ali ne? Ker tisti stavek o kratki špagici, je dvoumen. Vse dobro ti želim.

poslano v temi :: Za vse varane, prevarane

@Bateriko Zelo verjetno je fuč akumulator, ste ga preveč spraznili. Ampak prej se odpelji do enega avtoelektričarja, da preveri, če ti alternator ustrezno polni in če je akumulator morda še možno rešiti z ustreznim polnjenjem. Upam, da nisi polnil s kakšnim poceni in šibkim polnilcem, ker lahko je tudi to razlog, da se akumulator ni napolnil. Recimo, jaz imam dva kvalitetna polnilca, en bi napolnil 80Ah baterijo v slabih 20ih urah, drugi pa v dobrih 4ih.

poslano v temi :: Avto stal 3 mesece

@Lastnik Odpovedni roki so vedno dogovorjeni v pogodbi o najemu. Tako s strani najemodajalca, kot tudi najemnika. In seveda morajo biti primerljivi. Običajno res 1 ali 2 meseca. Lahko je pa v pogodbi določen krajši odpovedni rok, če gre za kršenje določil pogodbe, recimo neplačevanje stroškov, najemnine, itd. Če pogodba o najemu velja do datuma x, potem ne rabi najemodajalec prav nič obveščati najemnika, da naj se izseli na ta datum.

poslano v temi :: Ne predstavljam si da najemniki nočejo ven iz stanovanja ko poteče pogodba