☕ Če potrebuješ nepremičninskega agenta

Mislim, da je najbolje, da izbereš lokalno. Ti ljudje točno tvoje območje poznajo najbolje.

Sicer pa, kaj ne prodaš sam? Oglasi na nepremičnine. net so za fizične osebe brezplačni.

Tako in tako se vsaka prodaja konča pri notarju, ki mu pač plačaš da spelje postopek, da zagotovo dobiš denar na svoj račun.

(ali prodajaš stavbno zemljišče? kje? jaz ravno prodajam stanovanje in kupujem stavbno nekje z razgledom)

Od takega, ki hoče nek denar na računu ker vas še ni videl ali pa je bil z vami samo pet minut, čim prej stran. Preverite najprej lokalne agente ali pa prej pokličite samo za informacijo, da dobite občutek, ali vam bo res pomagal ali gre za nateg.

Mene je sam poiskal kako leto prej. Ko pa smo se odločil prodat, pa sem ga kontaktirala. V dobrem mesecu je bilo vse speljano. Nisem imela ne časa, ne volje, sploh pa zarad žlahte ne, sama skakat tam okoli. Vsak po svoje. Prodala sem pa za točno toliko kot sem imela nastavljeno ceno. Sosednjo parcelo so šli tudi najprej prek agencije, pa potem jih je zamikal denar in so prodajali sami. Za enako veliko parcelo so iztrzili 15k manj, ker s fizicno osebo pac vsak proba mal zdilat.

@Mačka nepr.

glihaš s prodajalcem, p a naj bo privat ali agencija.
Moje izkušnje z agencijami so slabe do slabše. Neprofesionalnost in neznanje....katastrofa

@bulšit napisala sem svojo izkušnjo. Verjetn sem pa jst narajmala na tko dobrega kupca.

Koliko si je pa agent vzel provizije oz. Koliko je normalno? Zaenkrat se še nismo odlocili, mi je pa lokalni agent za prodajo parcele s stavbo rekel, da bi bila 3 procente od vrednosti posla, ce pa pripeljem sama kupca oz. Vec kupcev, ker je vec parcel pa 1 procent od vrednosti posla.
Ce bi preko agenta res dobila visjo kupnino je seveda vredno. A nimam obcutka, kako se obnese.

Zaradi tvoje varnosti do konca pravnega posla je bolje dati vse preko agencije. S tem si prihraniš delo, razne poti po UE, dokumenti, čas, oglede....nimaš skrbi.

Na nepremičnine.com objaviš. Če se s kom zmeniš daš oglas na UE zastojn. Lokacijsko informacijo dvigneš na občini v Lj cca 35eur, 15dni vidi oglas na EU in kupec da ponudbo. Ko je kupc znan gresta k notarju, kjer se vse overi, deponira dokler ni vse poplacano. Ti prineseš potrdilo fursa, da je davek od prodaje plačan in kupec se lahko vpiše.
Precej manj odštejem, če ne greš preko nepremičninskega posameznika. Itak notarja potem plačaš.