❔ Zakaj je Micka tko obsedena s Cindyino hčerko & Foxinim decom? - 3

Varščina, ki naj bi bila 10% je v tem primeru 150 000. Prodaja se pa za 1.200 000.
Torej bi morala biti varščina 120 000 ?
Sicer piše,da se prodaja za 80% ocenjene cene. Zakaj? Saj je šele 1.dražba.
Cenilec se je itak "potrudil" Prodaja se pravzaprav po gradbeni ceni. Za 800 € na meter 🙁

*

No, tega tudi jaz ne razumem. Ampak če pomislim, da 12 let nazaj ni bilo nobene krize, cene nepremičnin so se še vzpenjale, zaslužki so rasli.
Po moje ga je to zavedlo in je upal, da bo šlo še vse navzgor in bo zlahka odplačeval.
Še 2009 je Pahor vehementno razlagal, da se nas kriza ne bo dotaknila.

Potem je pa vsekalo.

Ampak vseeno. Kredit je zelo draga zadeva. Če ga najameš, itak vsak žebelj plačaš skoraj dvojno. No, takrat je bilo tako.

188. čen ZIZ, 1. odst. določa, da izklicna cena ne sme biti nižja od 70% ocenjene vrednosti. Velja za 1. dražbo. Torej je 80% izklicna cena pravno nesporna.

Nenavadno, ampak zadnje čase so sodišča v nekaterih zadevah nenavadno naspidirana. Sploh glede na to, kdo je upnik.

brezposelna krota, niko i ništa, revež bo zdaj pametoval še o podjetništvu in pravočasnem reagiranju? ojoj, kaj vse bomo še na tem čveku doživeli!

Običajno so to hipotekarni krediti in pri tem so bile in verjetno so še mahinacije kjer nekdo dobro pobere provizijo, navaden državljan lahko dobi do 1/3 vrednosti nepremičnine takega kredita s tem, da vrednost nepremičnine oceni bančni cenilec, to velja za mene in verjetno še za večino državljanov, če imaš kakšne zveze se kredit lahko dobi do 50% od vrednosti zastave in potem so še osebe, ki poznajo prave ljudi na pravem mestu in v takem primeru odpove vsaka logika pridobivanja kredita na podlagi zastave nepremičnine ker je kredit tudi v višini 5x vrednosti nepremičnine ampak za tak kredit je nekdo dobil provizijo in to nekdo v banki, ki je blizu tem odobritvam, niso pred nekaj leti iz čistega mira v nekaj urah odstavili vse vodilne mislim, da v Hypo banki.

v hypu je bla racija

Zaradi hipotekarnih kreditov, ki so nekajkrat presegali zastavljene nepremičnine in se je banka lahko od večine denarja poslovila.

greznica hudičeva,kdaj sem že razkrinkala te bankirje in policje goljufive pre 20 leti,ko sem ugotovila,da je hudič policajski na banki celje dobil kredit v desetkratni vrednosti navadnega travnika...band bančna mafijska ...golazeennnnnnnnnnnnnn

Na onmu drugmu forumu je en napisal to za janežičevo gostilno:
Šefova žena Andreja
6 Mar 2018 11:47
ta je pa res ena najlepših Slovenk. Črna, visoka, vitka res baba za pogledat. Sem hodil samo njo gledati.

A je to naša Cindy?

*

Hypo je zdaj Addico.

Zadnje čase dajo nekatere banke 70 % kredita. S tem, da daš 30% pologa. Oceni pa njihov cenilec. Ne vem pa kako je zdaj z obrestmi. So še vedno nizke? 12 let nazaj so bile visoke .

Simona Dimic ima kredit po zelo nizki obrestni meri 😆

mi2 sva dobila 90% vrednosti nepremičnine. Leta 2006. SKB.

Mislim, da ne razumete, pri hipotekarnih kreditih je pomembno ali ga res potrebuješ ali pa gre zgolj za mahinacijo pridobitve velike vsote kjer zastavljena nepremičnina nima nobene teže za kreditojemalca, bolj razumljivo, moja nepremičnina je ocenjena na 200k na podlagi tega lahko dobim max 100k kredita, če pa poznam pravo osebo lahko pa tudi 500k, seveda bo treba tej pravi osebi odšteti 15% od kredita in sedaj vi meni pošteno povejte, bi vračali kredit, ki je 2 in polkrat višji od zastavljene nepremičnine, če ste se odločili za pošteno igro potem bi ga vračali, če pa za nateg pa naj banka kar zarubi nepremičnino itak jo vi za tak denar kot ste dobili kredita nikoli ne bi mogli prodat ali preprosto, banki ste prodali svojo hišo vredno 200k za 500k minus provizija 😉

Ja leta 2006 ker takrat se je dalo, danes bi morda dobila 50% pa še to vprašljivo ker samo mož dela, Miška včasih si dobil kredit na častno besedo, danes ti pogledajo v rit in če vidijo zelje potem ne bo nič s kreditom ker po njihovo še za hrano nimaš kaj šele za obroke kredita.

Miš tu je bilo kredita za 1 milijon im pol..ne pa kot pri teb za 20k..

Bivši sosedje so dobili 90% kredit l. 2015, brez vip

Ja, ampak to moraš dobro znat speljat. Če to narediš kot fizična oseba, si potem še vedno dolžen. Če prosiš enega klošarja, da je slamnati lastnik, ti mu nekaj daš on vse podpiše, pa po prodaji na dražbi nimajo več koga zakaj terjat 😛 Naprimer. Milijonski krediti so tako izgubljeni za vedno. To se je počelo na veliko. Nekoč sem slišala zgodbo, ko je nekdo hotel na "en travnik" dobiti nekaj milijonov kredita. Zaposleni na banki ga ni hotel dati v odobritev. Možakar je šel ven telefonirat nekomu. Čez 5 minut je dobil grozilni klic iz Ljubljane.

Ja, je možno. Če banka oceni, da je stanovanje vredno več, kot se prodaja. V svoj riziko ne gredo nikoli.

Kaj ima veze tud, če si dolžan, vzamejo ti nepremičnino in kaj potem, tako drago jo ne boš prodal kot si dobil kredit, razglasiš osebni stečaj in zadeva rešena 😛

Ja, to pa je 😛 Veliko jih je že bilo v osebnem stečaju. Packi goljufivi 🙁

Zakaj imamo DUTB?
Ker so banke dajale nepokrite kredite v desetine tudi stotine milijonov € ampak ne navadnim državljanom 😛

*

Snežič ? Ali kak nov Knez ič ?

*

Sem mislila, da je vzniknil še kak nov "mojster". Z doktoratom iz mahinacij 😛
Sicer je pa naša zakonodaja tako šlampasta in nerazumljiva., da se da motovilit.

Če bi se držali tega, da je treba dati zakone pred sprejemom v branje najbolj neukemu človeku, kot je delala Marija Terezija, ne bi bilo toliko "mojstrov".

*